기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

평촌e편한세상 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 흥안대로456번길 17

  • 세대당 68만원
  • ㎡당 3,871원 안양동안구 대비 0%
  • 220세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
7개 동 · 16층
사용승인
2010.06.11 (16년차)
관리비부과면적
38,474㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발
주차
486대
CCTV
125대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175501
평촌e편한세상 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,747원 558.9 21,504,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 94,201원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 538.6 20,724,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,368원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.8 300,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,371원 높음 308% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.8 301,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 807원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.6 177,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 98,646원 564.1 21,702,108
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,504원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 197.3 7,590,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,508원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 323.1 12,431,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,273원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.3 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,400원 높음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.9 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 211,608
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,624원 152.2 5,857,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 690원 낮음 92% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 3.9 151,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 25,934원 높음 437% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 148.3 5,705,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 403,350원 2,306.4 88,737,063
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,444원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 54.0 2,077,680
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 142,550원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 815.1 31,360,990
D04 급탕비(전용) 세대 온수 90,133원 높음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 515.4 19,829,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,373원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 208.0 8,002,033
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,771원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 524.8 20,189,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,739원 낮음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 124.3 4,782,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 낮음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 13.6 525,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,993원 높음 95% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 34.3 1,318,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,962원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.9 651,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,524원 288.9 11,115,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,524원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 288.9 11,115,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 676,890원 중앙값 3,879원/㎡ 0% 3,871 148,915,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,009,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,892만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,215만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 315만원 ㎡당 17,990원
월 부과액의 5년 2개월 월 11,115,220원 부과 · 0원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,396만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.16 수목전지작업 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,960,000원 26.03.19 ~ 26.03.30
2025.07.09 균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 305,900,000원 –
2025.05.01 전기안전직무고시 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한진전기관리(주) 1,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.28 승강기안전관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 오티스엘리베이터유한회사 46,332,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.04.25 승강기보수공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(로프파열)로 견적서 비교 수의계약 (주)동명엘리베이터 4,970,000원 25.04.25 ~ 25.05.29
2025.03.12 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6항에 의거 업체선정 주식회사 홈스웰 2,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.25 주민운동시설 위탁업체 선정(긴급) 재공고경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,224,000원 –
2025.02.06 관리비처리 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)유니빌 1,560,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 남경조합관리(주) 193,656,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 주식회사 시큐원 165,679,344원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법