기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

평촌e편한세상 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 흥안대로456번길 17

  • 세대당 73만원
  • ㎡당 4,185원 안양동안구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 220세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
7개 동 · 16층
사용승인
2010.06.11 (16년차)
관리비부과면적
38,474㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발
주차
486대
CCTV
125대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175501
평촌e편한세상 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,002원 554.7 21,340,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,261원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 533.3 20,517,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,298원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.4 285,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,286원 높음 260% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.4 282,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,157원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.6 254,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 113,631원 649.8 24,998,808
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 39,522원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 226.0 8,694,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 66,025원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 377.5 14,525,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,273원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.3 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,850원 높음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 33.5 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 211,608
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 28,916원 165.3 6,361,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 164원 낮음 98% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 0.9 36,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 28,752원 높음 510% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 164.4 6,325,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 431,150원 2,465.4 94,852,927
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,444원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.1원 대비 54.0 2,077,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 161,273원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,221.2원 대비 922.2 35,480,112
D04 급탕비(전용) 세대 온수 92,447원 높음 70% 안양동안구 중앙값 ㎡당 311.0원 대비 528.6 20,338,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,886원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 210.9 8,114,815
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,478원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 488.7원 대비 540.2 20,785,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,880원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 142.3 5,473,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 13.6 525,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,141원 높음 106% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 35.1 1,351,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,215원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 18.4 707,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 61,248원 350.2 13,474,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 61,248원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 350.2 13,474,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 731,947원 중앙값 4,123원/㎡ 높음 2% 4,185 161,028,246

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,953,115원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,409만 25.02
  2. 1억 1,793만 25.03
  3. 1억 927만 25.04
  4. 1억 67만 25.05
  5. 1억 153만 25.06
  6. 1억 1,280만 25.07
  7. 1억 2,564만 25.08
  8. 1억 1,255만 25.09
  9. 1억 289만 25.10
  10. 1억 1,922만 25.11
  11. 1억 4,083만 25.12
  12. 1억 6,103만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
148,915,902원
2026년 1월
161,028,246원

세대당 ▲ +55,056원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,621만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 226만원 ㎡당 12,897원
월 부과액의 3년 1개월 월 13,474,490원 부과 · 0원 사용
적립률 26.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,089원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.01 전기안전직무고시 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한진전기관리(주) 1,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.28 승강기안전관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 오티스엘리베이터유한회사 46,332,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.04.25 승강기보수공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(로프파열)로 견적서 비교 수의계약 (주)동명엘리베이터 4,970,000원 25.04.25 ~ 25.05.29
2025.03.12 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6항에 의거 업체선정 주식회사 홈스웰 2,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.06 관리비처리 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)유니빌 1,560,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 남경조합관리(주) 193,656,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 주식회사 시큐원 165,679,344원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)화성종합관리 6,720,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.27 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)경진관리 6,925,356원 25.02.01 ~ 28.01.31
2023.03.15 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하, 비교견적, 입대의결 (주)에이앤비 3,000,000원 23.05.03 ~ 23.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법