기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

평촌e편한세상 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 흥안대로456번길 17

  • 세대당 65만원
  • ㎡당 3,745원 안양동안구 대비 높음 4%
  • 220세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
7개 동 · 16층
사용승인
2010.06.11 (16년차)
관리비부과면적
38,474㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발
주차
486대
CCTV
125대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175501
평촌e편한세상 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,331원 550.8 21,192,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,006원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 520.4 20,021,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,564원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.9 344,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,374원 높음 274% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.9 302,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 491원 높음 80% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,896원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.8 417,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 98,532원 563.4 21,677,013
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,484원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 197.2 7,586,475
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,413원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 322.6 12,410,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,273원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,400원 높음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.9 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 211,608
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,979원 148.5 5,715,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,104원 낮음 71% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 12.0 462,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 23,875원 높음 385% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 136.5 5,252,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 383,594원 2,193.4 84,390,695
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,444원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 54.0 2,077,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 126,992원 낮음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 726.2 27,938,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 81,070원 높음 52% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 463.6 17,835,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,007원 높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 211.6 8,141,485
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,680원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 524.2 20,169,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,980원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 148.6 5,715,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 낮음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 13.6 522,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,084원 높음 118% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 34.8 1,338,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,962원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.9 651,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,524원 288.9 11,115,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,524원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 288.9 11,115,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 654,959원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 4% 3,745 144,091,079

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,108,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,892만 25.01
  2. 1억 4,409만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 671만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 321만원 ㎡당 18,368원
월 부과액의 5년 4개월 월 11,115,220원 부과 · 0원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.01 전기안전직무고시 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한진전기관리(주) 1,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.28 승강기안전관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 오티스엘리베이터유한회사 46,332,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.04.25 승강기보수공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(로프파열)로 견적서 비교 수의계약 (주)동명엘리베이터 4,970,000원 25.04.25 ~ 25.05.29
2025.03.12 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6항에 의거 업체선정 주식회사 홈스웰 2,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.06 관리비처리 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)유니빌 1,560,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 남경조합관리(주) 193,656,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 주식회사 시큐원 165,679,344원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)화성종합관리 6,720,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.27 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)경진관리 6,925,356원 25.02.01 ~ 28.01.31
2023.03.15 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하, 비교견적, 입대의결 (주)에이앤비 3,000,000원 23.05.03 ~ 23.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법