기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

평촌e편한세상 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 흥안대로456번길 17

  • 세대당 64만원
  • ㎡당 3,660원 안양동안구 대비 0%
  • 220세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
7개 동 · 16층
사용승인
2010.06.11 (16년차)
관리비부과면적
38,474㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발
주차
486대
CCTV
125대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175501
평촌e편한세상 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,514원 551.9 21,233,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,464원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 534.4 20,562,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 낮음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.0 153,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,298원 높음 241% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.4 285,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,055원 낮음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.0 232,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 99,046원 566.4 21,790,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,557원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 197.6 7,602,632
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,404원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 322.5 12,408,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,273원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.3 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,850원 높음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 33.5 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 211,608
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,094원 166.4 6,400,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,347원 낮음 86% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 7.7 296,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 27,748원 높음 554% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 158.7 6,104,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 359,522원 2,055.8 79,094,871
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,444원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 54.0 2,077,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 119,537원 낮음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 892.5원 대비 683.5 26,298,180
D04 급탕비(전용) 세대 온수 77,197원 높음 52% 안양동안구 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 441.4 16,983,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,803원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 170.4 6,556,661
D08 전기료(전용) 세대 전기 87,293원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 499.1 19,204,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,520원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 140.2 5,394,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 13.6 525,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,127원 높음 85% 안양동안구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 35.0 1,348,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,215원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 18.4 707,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 55,960원 320.0 12,311,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 55,960원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 320.0 12,311,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 640,137원 중앙값 3,665원/㎡ 0% 3,660 140,830,172

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,719,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,892만 25.01
  2. 1억 4,409만 25.02
  3. 1억 1,793만 25.03
  4. 1억 927만 25.04
  5. 1억 67만 25.05
  6. 1억 153만 25.06
  7. 1억 1,280만 25.07
  8. 1억 2,564만 25.08
  9. 1억 1,255만 25.09
  10. 1억 289만 25.10
  11. 1억 1,922만 25.11
  12. 1억 4,083만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,925만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 12,456원
월 부과액의 3년 3개월 월 12,311,280원 부과 · 3,735,600원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,635원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.01 전기안전직무고시 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한진전기관리(주) 1,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.28 승강기안전관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 오티스엘리베이터유한회사 46,332,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.04.25 승강기보수공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(로프파열)로 견적서 비교 수의계약 (주)동명엘리베이터 4,970,000원 25.04.25 ~ 25.05.29
2025.03.12 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6항에 의거 업체선정 주식회사 홈스웰 2,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.06 관리비처리 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)유니빌 1,560,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 남경조합관리(주) 193,656,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 주식회사 시큐원 165,679,344원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)화성종합관리 6,720,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.27 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)경진관리 6,925,356원 25.02.01 ~ 28.01.31
2023.03.15 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하, 비교견적, 입대의결 (주)에이앤비 3,000,000원 23.05.03 ~ 23.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법