기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을건영2차 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 부림로 10

  • 세대당 57만원
  • ㎡당 3,987원 안양동안구 대비 높음 11%
  • 196세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1993.10.25 (33년차)
관리비부과면적
27,895㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 건영
주차
260대
CCTV
22대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43176901
꿈마을건영2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,438원 740.8 20,665,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 101,108원 높음 59% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 710.4 19,817,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,269원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.9 248,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 551원 높음 84% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.9 108,070
A04 피복비 직원 근무복 1,613원 비교 자료 없음 11.3 316,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 551원 높음 148% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 345원 낮음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.4 67,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,453원 481.0 13,416,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,763원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 110.8 3,089,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,393원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 347.1 9,681,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,276원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,020원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.2 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,022원 119.6 3,336,392
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,427원 높음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 66.2 1,847,782
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,595원 높음 89% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 53.4 1,488,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 330,118원 2,319.5 64,703,080
D01 난방비(공용) 공용부 난방 56,198원 높음 640% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 394.9 11,014,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 162,021원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 1,138.4 31,756,050
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -43,441원 비교 자료 없음 -305.2 -8,514,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,441원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 305.2 8,514,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,148원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 155.6 4,340,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,447원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 375.5 10,475,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,139원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 176.6 4,927,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 낮음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 15.9 442,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,178원 높음 172% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 43.4 1,210,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,730원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.2 535,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,401원 326.0 9,094,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,401원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 326.0 9,094,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 567,432원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 11% 3,987 111,216,632

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,376,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,541만 25.01
  2. 1억 1,122만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,756만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 8,875원
월 부과액의 2년 3개월 월 9,094,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2017.12.26 청소용역업체수의계약 · 기타 · 보험 · 직원 근속, 근태양호,기존계약이행충실 남광개발 28,254,240원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.08 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 시설물 금액 산정 등 정보가 있고 가격이 저렴 메리츠화재 1,311,300원 17.12.14 ~ 18.12.14
2017.12.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 작년계약업체 롯데손해보험 1,396,600원 17.12.14 ~ 18.01.14
2017.10.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 회사와의 지근거리, 성실관리 삼정환경 2,760,000원 17.11.01 ~ 18.10.31
2017.10.13 재활용품 매매 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실, 수거금액 인상. 1년치 선납 믿음자원 2,587,200원 17.11.01 ~ 18.10.31
2017.07.26 꿈마을건영2차아파트 포장공산 (일부)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저렴하고 믿고 신뢰,입찰하게되면 공사금액이 인상될것을 우려해서 오성방재 3,000,000원 17.07.26 ~ 17.07.26
2017.04.18 A.S.S 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 성진종합전기 1,500,000원 17.04.18 ~ 17.04.18
2017.03.29 자가용전기설비의 안전관리 업무에 관한계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 작년에 성실히 수행함 청풍전기안전관리 3,000,000원 17.04.01 ~ 18.03.31
2017.03.22 꿈마을건영아파트 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년에 별문제없이 수행을 성실히 행함 홈스웰 140원 17.03.22 ~ 17.06.09
2017.03.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수행실적평가에 의해 수의계약 (주)남광개발 25,793,280원 17.01.01 ~ 17.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법