기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을건영2차 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 부림로 10

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,995원 안양동안구 대비 높음 9%
  • 196세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1993.10.25 (33년차)
관리비부과면적
27,895㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 건영
주차
260대
CCTV
22대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43176901
꿈마을건영2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,918원 744.2 20,759,908
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 101,423원 높음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 712.6 19,878,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,571원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.0 307,928
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 545원 높음 82% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.8 106,810
A04 피복비 직원 근무복 1,277원 높음 2028% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 9.0 250,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 459원 높음 501% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.2 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 643원 낮음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.5 125,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,991원 498.8 13,914,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,253원 낮음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 107.2 2,989,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,442원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 368.5 10,278,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,276원 높음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,020원 낮음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 14.2 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,640원 109.9 3,065,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,045원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 56.5 1,576,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,595원 높음 97% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 53.4 1,488,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,278원 1,315.9 36,706,500
D01 난방비(공용) 공용부 난방 44,174원 높음 500% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 310.4 8,658,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 34,175원 높음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 240.1 6,698,230
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -31,653원 비교 자료 없음 -222.4 -6,204,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,653원 낮음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 222.4 6,204,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,992원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 119.4 3,330,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,983원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 379.3 10,580,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,319원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 192.0 5,354,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 15.7 437,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,673원 높음 126% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 39.9 1,111,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,730원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 19.2 535,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,401원 326.0 9,094,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,401원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 326.0 9,094,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 426,228원 중앙값 2,740원/㎡ 높음 9% 2,995 83,540,668

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,517,506원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,541만 25.01
  2. 1억 1,122만 25.02
  3. 9,407만 25.03
  4. 8,354만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,047만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 9,337원
월 부과액의 2년 5개월 월 9,094,680원 부과 · 5,280,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,788원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2017.12.26 청소용역업체수의계약 · 기타 · 보험 · 직원 근속, 근태양호,기존계약이행충실 남광개발 28,254,240원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.08 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 시설물 금액 산정 등 정보가 있고 가격이 저렴 메리츠화재 1,311,300원 17.12.14 ~ 18.12.14
2017.12.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 작년계약업체 롯데손해보험 1,396,600원 17.12.14 ~ 18.01.14
2017.10.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 회사와의 지근거리, 성실관리 삼정환경 2,760,000원 17.11.01 ~ 18.10.31
2017.10.13 재활용품 매매 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실, 수거금액 인상. 1년치 선납 믿음자원 2,587,200원 17.11.01 ~ 18.10.31
2017.07.26 꿈마을건영2차아파트 포장공산 (일부)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저렴하고 믿고 신뢰,입찰하게되면 공사금액이 인상될것을 우려해서 오성방재 3,000,000원 17.07.26 ~ 17.07.26
2017.04.18 A.S.S 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 성진종합전기 1,500,000원 17.04.18 ~ 17.04.18
2017.03.29 자가용전기설비의 안전관리 업무에 관한계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 작년에 성실히 수행함 청풍전기안전관리 3,000,000원 17.04.01 ~ 18.03.31
2017.03.22 꿈마을건영아파트 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년에 별문제없이 수행을 성실히 행함 홈스웰 140원 17.03.22 ~ 17.06.09
2017.03.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수행실적평가에 의해 수의계약 (주)남광개발 25,793,280원 17.01.01 ~ 17.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법