기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을건영3차 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로 294

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 3,887원 안양동안구 대비 0%
  • 386세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
1994.04.29 (32년차)
관리비부과면적
53,560㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 건영
주차
531대
CCTV
99대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 13 · 경비 8 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43176904
꿈마을건영3차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,701원 473.5 25,360,417
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,460원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 457.3 24,495,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,082원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.8 417,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 60,087
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,002원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.2 386,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,720원 430.4 23,052,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,917원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 93.1 4,985,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,183원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 311.2 16,668,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 674원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,947원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 1,137,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,678원 26.5 1,419,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,678원 낮음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 26.5 1,419,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 368,273원 2,654.1 142,153,332
D01 난방비(공용) 공용부 난방 65,545원 높음 775% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 472.4 25,300,290
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 185,257원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,335.1 71,509,392
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -41,253원 비교 자료 없음 -297.3 -15,923,850
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,137원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 296.5 15,878,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,643원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 141.6 7,582,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,116원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 440.5 23,590,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,623원 비교 자료 없음 26.1 1,398,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,609원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 177.4 9,499,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.6 890,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,194원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 15.8 846,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,097원 높음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.5 1,581,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,042원 303.0 16,228,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,042원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 303.0 16,228,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 539,414원 중앙값 3,879원/㎡ 0% 3,887 208,213,635

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,135,565원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 821만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,621만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 5,157원
월 부과액의 1년 5개월 월 16,228,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,344만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 305동 (3,4라인)로비폰 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 코맥스정보통신 2,150,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.29 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 회계법인 청 906,000원 26.04.29 ~ 26.09.30
2026.04.10 소방시설 등 자체점검 계약 (종합점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 (주)대영하이텍 1,400,000원 26.04.10 ~ 26.04.30
2026.03.25 303동 (1,2라인) 로비폰 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 코맥스정보통신 2,090,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.03.11 CCTV 전원중첩장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 모두통신 750,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.03.06 기계설비 성능점검 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 한국기계설비성능검사원(주) 950,000원 26.03.06 ~ 26.06.05
2026.02.25 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 경산엔지니어링(주) 1,650,000원 26.03.09 ~ 26.04.21
2026.02.25 저수조 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 에이원이엠에스(주) 1,270,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.10 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 (주)그린피아한성 3,420,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 CCTV 영상분배기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 모두통신 450,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법