기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을건영3차 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로 294

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,765원 안양동안구 대비 낮음 1%
  • 386세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
1994.04.29 (32년차)
관리비부과면적
53,560㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 건영
주차
531대
CCTV
99대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 13 · 경비 8 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43176904
꿈마을건영3차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,881원 489.2 26,202,198
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,074원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 469.0 25,118,696
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 843원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.1 325,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 73,548
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 비교 자료 없음 1.2 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,602원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.5 618,564
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,541원 429.1 22,982,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,312원 낮음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 88.7 4,752,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,609원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 314.3 16,832,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 674원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,947원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 21.2 1,137,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,384원 96.5 5,166,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,384원 높음 85% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.1원 대비 96.5 5,166,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 200,758원 1,446.8 77,492,600
D01 난방비(공용) 공용부 난방 28,666원 높음 351% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 206.6 11,064,960
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -22,036원 비교 자료 없음 -158.8 -8,505,750
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,986원 높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 103.2원 대비 158.4 8,486,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -674원 비교 자료 없음 -4.9 -259,982
D08 전기료(전용) 세대 전기 136,452원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 723.1원 대비 983.4 52,670,552
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,435원 비교 자료 없음 -10.3 -553,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,592원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 220.5 11,808,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.5 885,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,228원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 16.1 860,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,685원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 19.4 1,036,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,042원 303.0 16,228,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,042원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 303.0 16,228,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 383,607원 중앙값 2,793원/㎡ 낮음 1% 2,765 148,072,197

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,087,266원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 821만 25.01
  2. 1억 9,446만 25.02
  3. 1억 5,749만 25.03
  4. 1억 3,967만 25.04
  5. 1억 2,407만 25.05
  6. 1억 2,532만 25.06
  7. 1억 4,807만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,669만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 6,846원
월 부과액의 1년 11개월 월 16,228,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,994원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,344만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 305동 (3,4라인)로비폰 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 코맥스정보통신 2,150,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.29 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 회계법인 청 906,000원 26.04.29 ~ 26.09.30
2026.04.10 소방시설 등 자체점검 계약 (종합점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 (주)대영하이텍 1,400,000원 26.04.10 ~ 26.04.30
2026.03.25 303동 (1,2라인) 로비폰 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 코맥스정보통신 2,090,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.03.11 CCTV 전원중첩장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 모두통신 750,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.03.06 기계설비 성능점검 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 한국기계설비성능검사원(주) 950,000원 26.03.06 ~ 26.06.05
2026.02.25 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 경산엔지니어링(주) 1,650,000원 26.03.09 ~ 26.04.21
2026.02.25 저수조 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 에이원이엠에스(주) 1,270,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.10 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 (주)그린피아한성 3,420,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 CCTV 영상분배기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 모두통신 450,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법