기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을건영3차 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로 294

  • 세대당 50만원
  • ㎡당 3,631원 안양동안구 대비 높음 1%
  • 386세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
1994.04.29 (32년차)
관리비부과면적
53,560㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 건영
주차
531대
CCTV
99대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 13 · 경비 8 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43176904
꿈마을건영3차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,509원 464.9 24,900,557
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,773원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 445.2 23,844,256
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,407원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.1 542,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 41% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 65,851
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 416원 높음 92% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.0 160,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 743원 낮음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.4 286,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,672원 415.6 22,261,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,516원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 90.2 4,831,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,536원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 299.3 16,032,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 674원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,947원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 1,137,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,316원 31.1 1,665,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,316원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 31.1 1,665,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 335,232원 2,416.0 129,399,380
D01 난방비(공용) 공용부 난방 52,497원 높음 609% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 378.3 20,263,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 181,471원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 1,307.8 70,047,880
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -41,229원 비교 자료 없음 -297.1 -15,914,250
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,150원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 296.6 15,884,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,246원 낮음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 66.6 3,568,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,077원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 418.6 22,417,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -365원 비교 자료 없음 -2.6 -140,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,805원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 186.0 9,960,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.5 882,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,196원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.8 847,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,097원 높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 29.5 1,581,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,042원 303.0 16,228,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,042원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 303.0 16,228,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 503,771원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 1% 3,631 194,455,482

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 879,372원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 821만 25.01
  2. 1억 9,446만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,244만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 5,460원
월 부과액의 1년 6개월 월 16,228,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,344만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 305동 (3,4라인)로비폰 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 코맥스정보통신 2,150,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.29 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 회계법인 청 906,000원 26.04.29 ~ 26.09.30
2026.04.10 소방시설 등 자체점검 계약 (종합점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 (주)대영하이텍 1,400,000원 26.04.10 ~ 26.04.30
2026.03.25 303동 (1,2라인) 로비폰 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 코맥스정보통신 2,090,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.03.11 CCTV 전원중첩장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 모두통신 750,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.03.06 기계설비 성능점검 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 한국기계설비성능검사원(주) 950,000원 26.03.06 ~ 26.06.05
2026.02.25 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 경산엔지니어링(주) 1,650,000원 26.03.09 ~ 26.04.21
2026.02.25 저수조 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 에이원이엠에스(주) 1,270,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.10 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 (주)그린피아한성 3,420,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 CCTV 영상분배기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 이상 찬성 의결 모두통신 450,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법