기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

부흥관악 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 39

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 5,421원 안양동안구 대비 높음 40%
  • 489세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.09.07 (34년차)
관리비부과면적
12,895㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동남건설 외
주차
101대
CCTV
22대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43178907
부흥관악 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,639원 1,389.4 17,916,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,663원 높음 187% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 1,314.5 16,950,216
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 973원 높음 301% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 36.9 475,788
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 288% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.5 96,073
A04 피복비 직원 근무복 82원 높음 177% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.1 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 1046% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.0 51,083
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 621원 높음 188% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 23.5 303,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,648원 896.8 11,564,026
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,315원 높음 91% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 315.3 4,065,804
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,164원 높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 461.3 5,948,333
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 271원 높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.3 132,275
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,899원 높음 418% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 109.9 1,417,614
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,400원 53.1 684,724
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,309원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 49.6 640,224
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 91원 낮음 88% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 3.5 44,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,276원 3,082.1 39,744,036
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 48,739원 높음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,848.3 23,833,490
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,571원 높음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 514.6 6,636,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,533원 낮음 65% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 58.1 749,616
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,916원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 489.8 6,315,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,679원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 139.5 1,798,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 803원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 30.4 392,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 94% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 1.4 17,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,964원 중앙값 3,879원/㎡ 높음 40% 5,421 69,909,405

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 412,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,991만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 8,240만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 단지 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 최저가 수의계약(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거함) KB손해보험 1,794,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 재활용품 수거 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 할솔리싸이클링 3,638,160원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 티케이엘리베이터코리아(주) 경기지 9,820,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.28 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) 푸른나무병원 600,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 2026년 공동저수시설 청소용역 사업자 선정결과수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 한울종합관리 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.26 수원우만3외 15개단지 소독용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 태양씨에스 39,600,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2025.12.31 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 사업자 선정 KB손해보험 176,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.07.28 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 사업자 선정 제이엔티 800,000원 25.07.28 ~ 25.08.31
2025.06.30 2025년 영업배상책임보험 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 사업자 선정 KB손해보험 1,607,700원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.05.01 폐의류(헌옷 등) 수거관리 계약(2025)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약의 대상 6호(500만원 미만) 석진자원 3,755,520원 25.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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