기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

부흥관악 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 39

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,805원 안양동안구 대비 높음 39%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 489세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.09.07 (34년차)
관리비부과면적
12,895㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동남건설 외
주차
101대
CCTV
22대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43178907
부흥관악 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,748원 1,507.3 19,436,605
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,066원 높음 209% 안양동안구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 1,443.5 18,614,426
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 높음 139% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 23.4 301,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 높음 232% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.0 90,629
A04 피복비 직원 근무복 114원 비교 자료 없음 4.3 55,653
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 높음 229% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.4 31,298
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 702원 높음 214% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 26.6 343,289
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,409원 849.8 10,957,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,619원 높음 93% 안양동안구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 326.9 4,214,876
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,615원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 478.4 6,168,931
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 337원 높음 80% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.8 164,983
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 837원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 31.7 409,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,102원 41.8 538,752
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 747원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 28.3 365,082
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 259원 낮음 65% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 9.8 126,527
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 96원 비교 자료 없음 3.7 47,143
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,070원 1,405.8 18,127,473
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,132원 높음 289% 안양동안구 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 346.3 4,465,410
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,399원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 271.5원 대비 318.5 4,107,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,858원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 122.0원 대비 108.4 1,397,488
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,003원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 417.3 5,380,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 962원 비교 자료 없음 36.5 470,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,005원 낮음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 230.5원 대비 151.9 1,958,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 685원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 26.0 335,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 28원 낮음 95% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 1.1 13,675
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,329원 중앙값 2,743원/㎡ 높음 39% 3,805 49,060,819

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 578,816원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,452만 25.05
  2. 4,112만 25.06
  3. 4,012만 25.07
  4. 4,336만 25.08
  5. 4,131만 25.09
  6. 4,248만 25.10
  7. 5,550만 25.11
  8. 6,295만 25.12
  9. 7,161만 26.01
  10. 6,679만 26.02
  11. 5,670만 26.03
  12. 4,906만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
49,807,625원
2026년 4월
49,060,819원

세대당 ▼ -1,527원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 8,240만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 단지 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 최저가 수의계약(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거함) KB손해보험 1,794,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 재활용품 수거 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 할솔리싸이클링 3,638,160원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 티케이엘리베이터코리아(주) 경기지 9,820,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.28 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) 푸른나무병원 600,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 2026년 공동저수시설 청소용역 사업자 선정결과수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 한울종합관리 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.26 수원우만3외 15개단지 소독용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 태양씨에스 39,600,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2025.12.31 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 사업자 선정 KB손해보험 176,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.07.28 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 사업자 선정 제이엔티 800,000원 25.07.28 ~ 25.08.31
2025.06.30 2025년 영업배상책임보험 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 사업자 선정 KB손해보험 1,607,700원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.05.01 폐의류(헌옷 등) 수거관리 계약(2025)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약의 대상 6호(500만원 미만) 석진자원 3,755,520원 25.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법