기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

부흥관악 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 39

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 5,273원 안양동안구 대비 높음 46%
  • 489세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.09.07 (34년차)
관리비부과면적
12,895㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동남건설 외
주차
101대
CCTV
22대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43178907
부흥관악 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,784원 1,357.0 17,498,167
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,791원 높음 188% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 1,281.4 16,523,797
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 856원 높음 255% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 32.5 418,804
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 높음 230% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.9 89,483
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 3.1 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 153% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.0 51,083
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 767원 높음 231% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 29.1 375,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,623원 820.0 10,573,611
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,351원 높음 96% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 316.7 4,083,804
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,164원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 461.3 5,948,332
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 271원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.3 132,275
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 837원 높음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 31.7 409,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,223원 46.4 598,209
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 923원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 35.0 451,459
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 300원 낮음 60% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 11.4 146,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,412원 3,049.4 39,321,247
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 45,430원 높음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 1,722.8 22,215,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,284원 높음 65% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 503.8 6,496,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,173원 낮음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 44.5 573,657
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,062원 높음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 571.2 7,365,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,618원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 175.1 2,258,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 808원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 30.6 395,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 94% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 1.4 17,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,041원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 46% 5,273 67,991,235

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 407,332원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,991만 25.01
  2. 6,799만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 8,240만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 단지 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 최저가 수의계약(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거함) KB손해보험 1,794,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 재활용품 수거 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 할솔리싸이클링 3,638,160원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 티케이엘리베이터코리아(주) 경기지 9,820,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.28 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) 푸른나무병원 600,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 2026년 공동저수시설 청소용역 사업자 선정결과수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 한울종합관리 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.26 수원우만3외 15개단지 소독용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 태양씨에스 39,600,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2025.12.31 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 사업자 선정 KB손해보험 176,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.07.28 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 사업자 선정 제이엔티 800,000원 25.07.28 ~ 25.08.31
2025.06.30 2025년 영업배상책임보험 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 사업자 선정 KB손해보험 1,607,700원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.05.01 폐의류(헌옷 등) 수거관리 계약(2025)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약의 대상 6호(500만원 미만) 석진자원 3,755,520원 25.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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