기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

부흥관악 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 39

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 4,319원 안양동안구 대비 높음 42%
  • 489세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.09.07 (34년차)
관리비부과면적
12,895㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동남건설 외
주차
101대
CCTV
22대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43178907
부흥관악 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,161원 1,409.2 18,171,619
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,003원 높음 197% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 1,327.4 17,116,596
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 784원 높음 223% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 29.7 383,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 높음 282% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.7 99,693
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 3.1 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 325원 비교 자료 없음 12.3 159,083
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 762원 높음 231% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 28.9 372,667
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,219원 804.7 10,376,217
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,948원 높음 86% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 301.4 3,886,409
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,164원 높음 41% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 461.3 5,948,333
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 271원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.3 132,275
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 837원 높음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 31.7 409,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 837원 31.8 409,425
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 537원 낮음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 20.4 262,675
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 300원 낮음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 11.4 146,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,680원 2,073.6 26,738,387
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 27,963원 높음 134% 안양동안구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 1,060.4 13,674,090
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,820원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 372.4 4,802,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,035원 낮음 70% 안양동안구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 39.2 506,017
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,888원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 450.8 5,813,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,130원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 118.7 1,530,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 808원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 30.6 395,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 94% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 1.4 17,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,897원 중앙값 3,048원/㎡ 높음 42% 4,319 55,695,648

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 439,492원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,991만 25.01
  2. 6,799만 25.02
  3. 5,570만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 45억 1,013만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 수원우만3관리소외 15개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 평가결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 91,831,667원 –
2026.06.30 단지 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 최저가 수의계약(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거함) KB손해보험 1,794,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 재활용품 수거 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 할솔리싸이클링 3,638,160원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 티케이엘리베이터코리아(주) 경기지 9,820,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.28 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) 푸른나무병원 600,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 수원우만3외 15개단지 소독용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 태양씨에스 39,600,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.26 2026년 공동저수시설 청소용역 사업자 선정결과수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 한울종합관리 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.06 수원우만3외 15개단지 소독용역 사업자선정 입찰공고문(2026)경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 평가결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 39,600,000원 –
2025.12.31 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 사업자 선정 KB손해보험 176,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.11 분당하얀6외 11개단지 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 3,197,841,430원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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