기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

목련7단지우성 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로 157

  • 세대당 58만원
  • ㎡당 3,664원 안양동안구 대비 낮음 6%
  • 466세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
466세대
동수 · 최고층
9개 동 · 21층
사용승인
1992.09.26 (34년차)
관리비부과면적
74,387㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
666대
CCTV
153대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43181302
목련7단지우성 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,553원 398.1 29,615,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,465원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 378.8 28,176,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,237원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.7 576,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 107,810
A04 피복비 직원 근무복 616원 높음 244% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.9 287,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 225원 높음 308% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.4 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 779원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.9 362,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,276원 396.4 29,486,749
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,453원 낮음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 134.4 9,997,175
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,850원 낮음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 243.4 18,103,984
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 588원 낮음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.7 274,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,511원 낮음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 9.5 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 875원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 407,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,957원 62.4 4,639,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,957원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 62.4 4,639,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 390,640원 2,447.2 182,038,458
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,735원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 48.5 3,604,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 199,056원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,247.0 92,760,328
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,472원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 316.2 23,520,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,274원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 195.9 14,573,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,830원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 418.7 31,142,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,400원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 152.9 11,370,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,253원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 14.1 1,050,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,400원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 21.3 1,584,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,212원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.4 1,962,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,008원 비교 자료 없음 6.3 469,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,412원 359.7 26,754,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,412원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 359.7 26,754,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 584,840원 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 6% 3,664 272,535,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,599,797원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,254만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,874만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 3,613원
월 부과액의 10개월 월 26,754,220원 부과 · 69,392,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 93만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 2025년 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 후 결정 바로회계법인 930,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2025.07.01 실내 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 후 결정 에이스나무병원(주) 3,288,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.01 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 후 결정 에이스나무병원(주) 1,560,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.17 배관 부분교체 7개소 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 후 결정 (주)명성설비 3,960,000원 25.06.17 ~ 25.06.18
2025.06.02 미화 청소용역 도급수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 후 결정 (주)듀델코리아 18,108,130원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.31 승강기 단순유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 후 결정 오티스서비스엑스퍼트유한회사 16,665,600원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.08 2024년 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 후 결정 안세회계법인 1,000,000원 25.05.08 ~ 25.05.08
2025.04.28 702동 옥상 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 후 결정 썬위드이엔씨(주) 3,900,000원 25.04.28 ~ 25.05.02
2025.04.23 소방시설 작동점검 지적사항 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 후 결정 드림소방(주) 2,780,000원 25.04.23 ~ 25.04.23
2025.04.23 오수관로(707~708동)준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 후 결정 (주)마스터건설 3,500,000원 25.04.30 ~ 25.05.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법