기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 호계동
목련7단지우성 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 귀인로 157
- 세대당 56만원
- ㎡당 3,481원 안양동안구 대비 ▼낮음 3%
- 466세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 466세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 21층
- 사용승인
- 1992.09.26 (34년차)
- 관리비부과면적
- 74,387㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우성건설
- 주차
- 666대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,037원 |
합계의 11%
|
394.9 | 29,375,080 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,705원 | ▼낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 | 374.0 | 27,822,630 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,227원 | ▼낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 7.7 | 571,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 247원 | ▼낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.5 | 115,120 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 616원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 287,100 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 232원 | ▼낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 1.5 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,010원 | ▼낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 6.3 | 470,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,861원 |
합계의 11%
|
393.8 | 29,293,137 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,423원 | ▼낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 | 134.2 | 9,983,175 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,464원 | ▼낮음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 | 241.0 | 17,924,372 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 588원 | ▼낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 3.7 | 274,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,511원 | ▼낮음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 9.5 | 704,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 875원 | ▼낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 5.5 | 407,590 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,524원 |
합계의 2%
|
72.2 | 5,370,150 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,524원 | ▲높음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 | 72.2 | 5,370,150 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 360,795원 |
합계의 65%
|
2,260.2 | 168,130,663 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 7,619원 | ▼낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 | 47.7 | 3,550,460 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 189,803원 | ▲높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 | 1,189.0 | 88,448,272 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 44,227원 | ▼낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 | 277.1 | 20,610,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 23,661원 | ▼낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 | 148.2 | 11,025,891 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,001원 | ▼낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 | 350.8 | 26,096,630 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 27,798원 | ▼낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 | 174.1 | 12,953,960 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,253원 | ▼낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 14.1 | 1,050,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,620원 | ▲높음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 22.7 | 1,687,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,212원 | ▲높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 26.4 | 1,962,950 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,600원 | 비교 자료 없음 | 10.0 | 745,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 57,412원 |
합계의 10%
|
359.7 | 26,754,220 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 57,412원 | ▲높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 359.7 | 26,754,220 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 555,629원 | 중앙값 3,606원/㎡ ▼낮음 3% | 3,481 | 258,923,242 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,575,639원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 1,511만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
68만원
㎡당 4,236원
월 부과액의
1년
월 26,754,220원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비
▼낮음 60%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 93만원
- 공개 계약 전체 49건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 2025년 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 후 결정 | 바로회계법인 | 930,000원 | 26.05.12 ~ 26.05.12 |
| 2025.07.01 | 실내 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 후 결정 | 에이스나무병원(주) | 3,288,000원 | 25.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2025.07.01 | 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 후 결정 | 에이스나무병원(주) | 1,560,000원 | 25.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2025.06.17 | 배관 부분교체 7개소 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 후 결정 | (주)명성설비 | 3,960,000원 | 25.06.17 ~ 25.06.18 |
| 2025.06.02 | 미화 청소용역 도급수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 후 결정 | (주)듀델코리아 | 18,108,130원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2025.05.31 | 승강기 단순유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 후 결정 | 오티스서비스엑스퍼트유한회사 | 16,665,600원 | 25.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2025.05.08 | 2024년 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 후 결정 | 안세회계법인 | 1,000,000원 | 25.05.08 ~ 25.05.08 |
| 2025.04.28 | 702동 옥상 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 후 결정 | 썬위드이엔씨(주) | 3,900,000원 | 25.04.28 ~ 25.05.02 |
| 2025.04.23 | 소방시설 작동점검 지적사항 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 후 결정 | 드림소방(주) | 2,780,000원 | 25.04.23 ~ 25.04.23 |
| 2025.04.23 | 오수관로(707~708동)준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 후 결정 | (주)마스터건설 | 3,500,000원 | 25.04.30 ~ 25.05.01 |
| 2025.02.27 | 경비.외곽환경 용역 도급수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 후 결정 | (주)듀델코리아 | 18,207,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.02.05 | 소방시설등 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 후 결정 | 드림소방(주) | 2,500,000원 | 25.03.01 ~ 25.09.30 |
| 2025.01.24 | 저수조 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 후 결정 | (주)공간건설 | 1,300,000원 | 25.02.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.03.26 | 목련7단지 우성아파트 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2, 6번(300만원 이하) | 선경회계법인 | 1,000,000원 | 24.04.15 ~ 24.04.15 |
| 2023.04.28 | 2022년 목련7단지 우성아파트 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2, 6번(300만원 이하) | 선경회계법인 | 1,000,000원 | 23.05.24 ~ 23.05.24 |
| 2023.03.15 | 경비, 외곽환경 용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조 2항 | (주)듀델 코리아 | 209,328,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2022.07.06 | 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조 2항 | (주)듀델코리아 | 110,459,520원 | 22.08.01 ~ 23.07.31 |
| 2022.06.15 | 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 2항 | 에스케이브로드밴드주식회사 | 7,200,000원 | 22.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2022.04.01 | 목련7단지우성아파트 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2, 6번(300만원 이하) | 선경회계법인 | 1,000,000원 | 22.04.20 ~ 22.04.20 |
| 2022.04.01 | 목련7단지 우성아파트 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2, 6번(300만원 이하) | (주)공간건설 | 945,000원 | 22.04.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.03.30 | 승강기 점검보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 2항 | (주)새한엘리베이터 | 21,120,000원 | 22.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2021.06.10 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 3항 | 대원기업(주) | 4,024,800원 | 21.08.01 ~ 22.07.31 |
| 2021.06.10 | 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조 2항 | (주)듀델코리아 | 105,869,280원 | 21.08.01 ~ 22.07.31 |
| 2021.05.28 | 어린이놀이시설배상책보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 | 현대해상화재보험 | 46,600원 | 21.05.30 ~ 22.05.30 |
| 2021.03.29 | 2020년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2, 6번(300만원 이하) | 다한회계법인 | 1,150,000원 | 21.04.10 ~ 21.05.10 |
| 2020.08.04 | 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2, 6번(300만원 이하) | 다한회계법인 | 1,150,000원 | 20.08.04 ~ 20.09.04 |
| 2020.06.29 | 708동 3호라인 옥상 난방횡주관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 6번(300만원 이하) | 한국난방간리 평촌지사 | 2,745,900원 | 20.07.08 ~ 20.07.10 |
| 2020.06.11 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 | 대원기업(주) | 4,024,800원 | 20.08.01 ~ 21.07.31 |
| 2020.06.04 | 청소용역 업체수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 | 듀델코리아 | 104,953,200원 | 20.08.01 ~ 21.07.31 |
| 2020.05.28 | 공시청유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 에스케이브로드밴드(주) | 7,200,000원 | 20.07.01 ~ 22.06.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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