기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 대야미동

대야미건양1차 관리비 명세서

경기도 군포시 대야1로22번길 8-1

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,303원 군포시 대비 낮음 39%
  • 154세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1997.02.14 (29년차)
관리비부과면적
14,903㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
건양종합건설(주)
주차
97대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43506001
대야미건양1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,491원 397.8 5,927,585
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,886원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 360.5 5,372,445
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,403원 높음 53% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.5 216,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 34,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 578원 높음 1232% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 6.0 89,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,402원 높음 81% 군포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.5 215,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,445원 583.3 8,692,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,800원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 132.3 1,971,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,509원 높음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 418.6 6,238,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.7 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,558원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.1 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 929원 높음 52% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.6 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,910원 92.1 1,372,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,550원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 57.4 854,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,360원 높음 48% 군포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 34.7 517,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,165원 880.1 13,115,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,017원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 165.5 2,466,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,102원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 421.6원 대비 383.4 5,713,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,029원 비교 자료 없음 10.6 158,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,167원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 208.4 3,105,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.8 355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,169원 높음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.1 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,571원 높음 136% 군포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 36.9 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,272원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.5 349,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,532원 비교 자료 없음 15.8 236,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,867원 350.0 5,215,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,867원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 5,215,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,878원 중앙값 3,793원/㎡ 낮음 39% 2,303 34,323,175

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,790,383원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,432만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,937만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 18,746원
월 부과액의 4년 6개월 월 5,215,520원 부과 · 0원 사용
적립률 5.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 3,773만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 믿음자원 4,435,200원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.02 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자 (주)대한전기관리 3,163,632원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.12 그네 1개 부분 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만 공사 새늘바오 270,000원 26.06.15 ~ 26.06.24
2026.05.27 지하주차장 배수로 확장 공사의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만 공사 이화발코니창호 2,235,000원 26.05.27 ~ 26.06.30
2026.03.31 보험(화재, 영업배상,어린이놀이시설,승강기사고 배상) 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 메르츠화재 4,313,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.30 승강기유지 관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 다온엘리베이터 2,880,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 (주)유니빌 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 저수조 및 고가수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 미만 공사 (주)신광환경 1,240,000원 26.04.15 ~ 26.12.30
2026.03.25 인터넷 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 공사 주식회사 케이티 666,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.20 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 미만 공사 주식회사 삼주안전기술단 1,000,000원 26.03.20 ~ 26.03.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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