기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 대야미동

대야미건양1차 관리비 명세서

경기도 군포시 대야1로22번길 8-1

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,257원 군포시 대비 낮음 37%
  • 154세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1997.02.14 (29년차)
관리비부과면적
14,903㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
건양종합건설(주)
주차
97대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43506001
대야미건양1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,394원 365.8 5,450,622
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,413원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 324.6 4,837,665
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,020원 높음 103% 군포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 20.9 311,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 27,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,781원 높음 70% 군포시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.4 274,347
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,646원 595.7 8,877,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,856원 낮음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 132.8 1,979,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,225원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 415.7 6,194,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.7 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,987원 높음 62% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 30.9 460,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 929원 높음 52% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.6 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,700원 131.2 1,955,807
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,821원 높음 57% 군포시 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 80.8 1,204,503
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,879원 높음 94% 군포시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 50.4 751,304
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,845원 814.8 12,142,058
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,160원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 125.7 1,872,588
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,568원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 357.2 5,323,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,617원 비교 자료 없음 16.7 248,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,947원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 226.8 3,379,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.5 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,169원 높음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.1 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,117원 높음 69% 군포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 32.2 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,995원 낮음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.6 307,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,867원 350.0 5,215,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,867원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 5,215,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,451원 중앙값 3,580원/㎡ 낮음 37% 2,257 33,641,477

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 341,233원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,432만 25.01
  2. 3,312만 25.02
  3. 3,013만 25.03
  4. 3,145만 25.04
  5. 3,100만 25.05
  6. 3,034만 25.06
  7. 3,333만 25.07
  8. 3,550만 25.08
  9. 3,440만 25.09
  10. 3,087만 25.10
  11. 3,241만 25.11
  12. 3,364만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,520만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 22,493원
월 부과액의 5년 4개월 월 5,215,520원 부과 · 420,200원 사용
적립률 5.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,920원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 3,773만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 믿음자원 4,435,200원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.02 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자 (주)대한전기관리 3,163,632원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.12 그네 1개 부분 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만 공사 새늘바오 270,000원 26.06.15 ~ 26.06.24
2026.05.27 지하주차장 배수로 확장 공사의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만 공사 이화발코니창호 2,235,000원 26.05.27 ~ 26.06.30
2026.03.31 보험(화재, 영업배상,어린이놀이시설,승강기사고 배상) 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 메르츠화재 4,313,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.30 승강기유지 관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 다온엘리베이터 2,880,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 (주)유니빌 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 저수조 및 고가수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 미만 공사 (주)신광환경 1,240,000원 26.04.15 ~ 26.12.30
2026.03.25 인터넷 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 공사 주식회사 케이티 666,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.20 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 미만 공사 주식회사 삼주안전기술단 1,000,000원 26.03.20 ~ 26.03.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법