기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 대야미동

대야미건양1차 관리비 명세서

경기도 군포시 대야1로22번길 8-1

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,235원 군포시 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 154세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1997.02.14 (29년차)
관리비부과면적
14,903㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
건양종합건설(주)
주차
97대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43506001
대야미건양1차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,179원 353.2 5,263,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,387원 낮음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 427.5원 대비 324.3 4,833,562
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,235원 높음 160% 군포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 23.1 344,148
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 31,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 273원 높음 280% 군포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 78원 낮음 91% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 0.8 12,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,126원 569.7 8,489,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,097원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 197.3 2,940,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,464원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 312.7원 대비 325.1 4,845,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.7 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,987원 높음 58% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 30.9 460,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 929원 높음 52% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.6 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,523원 88.1 1,312,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,940원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 50.9원 대비 51.0 760,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,583원 높음 60% 군포시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 37.0 551,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,914원 784.5 11,690,727
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,236원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 111.6원 대비 105.8 1,576,397
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,876원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 365.0원 대비 319.1 4,754,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,308원 비교 자료 없음 44.5 663,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,958원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 263.7원 대비 226.9 3,381,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.2 345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,169원 높음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.1 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,792원 높음 52% 군포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 28.9 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,334원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 24.1 359,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,549원 439.7 6,552,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,549원 높음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 439.7 6,552,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,291원 중앙값 2,672원/㎡ 낮음 16% 2,235 33,308,887

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 265,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,100만 25.05
  2. 3,034만 25.06
  3. 3,333만 25.07
  4. 3,550만 25.08
  5. 3,440만 25.09
  6. 3,087만 25.10
  7. 3,241만 25.11
  8. 3,364만 25.12
  9. 3,536만 26.01
  10. 3,558만 26.02
  11. 3,300만 26.03
  12. 3,331만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
31,446,495원
2026년 4월
33,308,887원

세대당 ▲ +12,093원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,401만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 236만원 ㎡당 24,426원
월 부과액의 4년 8개월 월 6,552,620원 부과 · 0원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,730원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 3,773만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 믿음자원 4,435,200원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.02 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자 (주)대한전기관리 3,163,632원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.12 그네 1개 부분 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만 공사 새늘바오 270,000원 26.06.15 ~ 26.06.24
2026.05.27 지하주차장 배수로 확장 공사의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만 공사 이화발코니창호 2,235,000원 26.05.27 ~ 26.06.30
2026.03.31 보험(화재, 영업배상,어린이놀이시설,승강기사고 배상) 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 메르츠화재 4,313,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.30 승강기유지 관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 다온엘리베이터 2,880,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 (주)유니빌 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 저수조 및 고가수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 미만 공사 (주)신광환경 1,240,000원 26.04.15 ~ 26.12.30
2026.03.25 인터넷 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 공사 주식회사 케이티 666,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.20 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 미만 공사 주식회사 삼주안전기술단 1,000,000원 26.03.20 ~ 26.03.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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