관리비 명세서 · 25.08

2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 군포시2025년 8월 부과분

대림솔거

경기도 군포시 광정로 119

세대당 평균 월 관리비

396,918원

㎡당 2,988원 ㎡당 군포시 대비 ▲+14% 세대당 군포시 대비 ▲+54% 단지 총액 4억 5,963만원
군포시 ㎡당 중앙값
2,610원
군포시 세대당 중앙값
257,319원

군포시 93곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 군포시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,158세대
동수
16개 동
사용승인
1993.09 (33년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,171대
CCTV
144대
승강기
30대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 12 · 경비 22 · 청소 12명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
153,832㎡
전용면적 합계
124,325㎡
시공사
대림건설
관리업체
한국에셋솔루션(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

군포시 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군포시 중앙값

일반관리비 43,107원 단지 총액 4,992만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 41,078원
단지 총액 47,568,836원 ㎡당 309.2원 ▼-24%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 933원
단지 총액 1,080,220원 ㎡당 7.0원 ▼-22%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 167원
단지 총액 192,810원 ㎡당 1.3원 ▼-48%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 244원
단지 총액 282,700원 ㎡당 1.8원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 57원
단지 총액 66,000원 ㎡당 0.4원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 727,210원 ㎡당 4.7원 ▼-48%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 79,293원 단지 총액 9,182만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 18,739원
단지 총액 21,700,228원 ㎡당 141.1원 ▼-11%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 56,343원
단지 총액 65,245,060원 ㎡당 424.1원 ▲+36%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 630원
단지 총액 730,000원 ㎡당 4.7원 ▼-27%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,850원
단지 총액 3,300,000원 ㎡당 21.5원 ▲+10%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 846,070원 ㎡당 5.5원 ▼-13%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,055원 단지 총액 1,049만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 7,523원
단지 총액 8,712,150원 ㎡당 56.6원 ▲+24%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,532원
단지 총액 1,774,080원 ㎡당 11.5원 ▼-55%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 156,163원 단지 총액 1억 8,084만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 6,892원
단지 총액 7,980,492원 ㎡당 51.9원 ▲+26%

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 8,847원
단지 총액 10,244,444원 ㎡당 66.6원 ▼-19%

세대 온수

D07 전기료(공용) 5,954원
단지 총액 6,894,875원 ㎡당 44.8원 ▼-54%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 90,664원
단지 총액 104,989,040원 ㎡당 682.5원 ▲+5%

세대 전기

D09 수도료(공용) 4,456원
단지 총액 5,160,500원 ㎡당 33.5원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 29,992원
단지 총액 34,731,000원 ㎡당 225.8원 ▼-11%

세대 수도

D11 TV수신료 2,260원
단지 총액 2,617,500원 ㎡당 17.0원 ▼-22%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,512,000원 ㎡당 9.8원 ▲+4%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,491,500원 ㎡당 9.7원 ▼-43%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,814원
단지 총액 4,416,630원 ㎡당 28.7원 ▲+30%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 798,400원 ㎡당 5.2원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 109,300원 단지 총액 1억 2,657만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 109,300원
단지 총액 126,569,216원 ㎡당 822.8원 ▲+173%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비131,455원
개별사용료156,162원
장기수선충당금109,299원
2025년 8월 세대당 합계396,917원
단지 총액459,630,965원
참고: 잡수입11,310,886

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 8개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 653,178,107원 · 세대당 564,057
  • 2025년 2월 614,602,362원 · 세대당 530,744
  • 2025년 3월 524,579,319원 · 세대당 453,004
  • 2025년 4월 465,918,747원 · 세대당 402,347
  • 2025년 5월 438,832,951원 · 세대당 378,957
  • 2025년 6월 419,358,803원 · 세대당 362,140
  • 2025년 7월 467,630,890원 · 세대당 403,826
  • 2025년 8월 459,630,965원 · 세대당 396,917

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 1,223만원

세대당 528,695원 월 부과액의 5개월치 적립률 41.6%

군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,127원 대비-67%

이 단지가 맺은 계약

전체 471건
최근 12개월 계약
133건
최근 12개월 합계
16억 4,848만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.14 14,000,000원

    난방 열교환기 프레임 교체공사

    주식회사 리엔종합건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.09.09 2,400,000원

    F기계실 난방 1차측 밸브 교체공사

    주식회사 리엔종합건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.09.07 1,200,000원

    오수배관 고압 세척작업

    인덕보수설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.27 70,000원

    자동문 보수

    조원자동문

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.25 3,200,000원

    경비실 케노피 방수공사

    (주)부영씨엔씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.24 15,500,000원

    난방배관 교체공사 중 MCC 보수공사

    (주)리엔종합건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.24 4,930,000원

    외벽누수 보수공사

    (주)코킹

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.24 4,680,000원

    옥상누수 부분 보수공사

    (주)코킹

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.12 6,840,000원

    소방시설 유지관리 업체선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.11 19,653,000원

    주택화재보험 및 시설물 배상책임보험 등 입찰공고

    경쟁입찰 · 기타 · 보험

  • 2026.08.10 2,448,000원

    멀티시스템 펌프 교체

    케이에이치이주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.04 2,400,000원

    일반쓰레기 분리수거용기 구입

    하이너스산업

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.08.01 1,900,000원

    전기실 분전반 증설작업

    진우이앤지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.30 2,600,000원

    기계실 열교환기 세관작업

    주식회사 이레시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.27 4,710,000원

    외벽누수 보수공사

    주식회사 코킹

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.27 2,400,000원

    730동 앞 옥외소화전 교체공사

    (주)리엔종합건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.27 249,091원

    전산(회계프로그램) 업체 선정

    이지스엔터프라이즈

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.23 130,000원

    자동문 보수

    조원자동문

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.15 600,000원

    오수배관 고압세척

    주식회사비에스티하우징

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.13 3,600,000원

    726동 1라인 오수배관 교체공사

    아트건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.10 4,950,000원

    경비원 휴계실, 초소 에어컨 구입

    카미코퍼레이션

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  • 2026.07.09 941,818원

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    루게

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.07.09 1,150,000원

    735동 주철배수관 부분 교체공사

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  • 2026.07.09 2,000,000원

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    대성종합누수공사

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  • 2026.07.06 11,250,000원

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9월 28일 주

군포시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.29%
전세+0.14%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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