기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

수리한양 관리비 명세서

경기도 군포시 수리산로 42

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 4,247원 군포시 대비 높음 16%
  • 1,342세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,342세대
동수 · 최고층
26개 동 · 25층
사용승인
1994.07.16 (32년차)
관리비부과면적
163,653㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양
주차
1,843대
CCTV
202대
승강기
44대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 13 · 경비 25 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43575403
수리한양 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,638원 349.6 57,219,779
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,591원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 324.7 53,131,408
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,446원 높음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.9 1,940,413
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 높음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 345,050
A04 피복비 직원 근무복 191원 비교 자료 없음 1.6 256,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 낮음 54% 군포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.7 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 24원 비교 자료 없음 0.2 31,938
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,048원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.6 1,406,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,223원 616.8 100,948,982
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,939원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 130.7 21,390,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,636원 높음 50% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 456.2 74,663,232
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 348원 낮음 56% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.9 467,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,489원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.4 3,339,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 811원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.7 1,088,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,735원 137.2 22,458,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,804원 높음 92% 군포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 80.4 13,156,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,062원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 25.1 4,109,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 3,869원 비교 자료 없음 31.7 5,192,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 324,324원 2,659.5 435,242,536
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,829원 높음 96% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 88.8 14,532,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 164,367원 높음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 1,013.8원 대비 1,347.9 220,580,240
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,130원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 271.7 44,460,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,034원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 164.3 26,886,188
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,005원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 475.7 77,843,248
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,483원 비교 자료 없음 20.4 3,332,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,568원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 209.7 34,312,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 낮음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.2 2,980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,341원 높음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.0 1,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,283원 낮음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 10.5 1,722,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,859원 높음 81% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 39.8 6,520,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 203원 비교 자료 없음 1.7 273,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,997원 483.8 79,173,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,997원 높음 60% 군포시 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 483.8 79,173,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 517,916원 중앙값 3,670원/㎡ 높음 16% 4,247 695,042,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,483,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 1,842만 25.01
  2. 6억 9,504만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 1,345만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 187만원 ㎡당 15,358원
월 부과액의 2년 8개월 월 79,173,600원 부과 · 3,960,000원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,253원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 7억 4,112만원
  • 공개 계약 전체 352건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 직무고시 전기안전진단 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)한양전기기술사사무소 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)홍익방재 2,300,000원 26.08.24 ~ 26.09.24
2026.08.21 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 300,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.08.11 알뜰시장 운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 9호 (주)신성농수산물 6,000,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.07 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 600,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.08.06 도로 방지턱 및 산책로 트랜치 개선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 금성건설기계 3,460,000원 26.08.05 ~ 26.08.10
2026.08.03 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 750,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.08.02 823동 24층 앵글밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)홍익방재 910,000원 26.08.02 ~ 27.09.02
2026.07.23 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 신도종합사무기 4,320,000원 26.07.29 ~ 28.07.28
2026.07.20 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 티케이엘리베이터코리아(주) 36,432,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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