기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

수리한양 관리비 명세서

경기도 군포시 수리산로 42

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,779원 군포시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 1,342세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,342세대
동수 · 최고층
26개 동 · 25층
사용승인
1994.07.16 (32년차)
관리비부과면적
163,653㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양
주차
1,843대
CCTV
202대
승강기
44대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 13 · 경비 25 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43575403
수리한양 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,354원 396.5 64,890,676
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,016원 낮음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 427.6원 대비 377.3 61,753,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,180원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.7 1,583,809
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 339,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 비교 자료 없음 0.5 82,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 20원 비교 자료 없음 0.2 27,055
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 823원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.7 1,104,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,727원 686.6 112,362,184
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,391원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 134.4 21,996,718
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,868원 높음 50% 군포시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 474.5 77,659,216
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 634원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.2 851,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,023원 높음 237% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 65.8 10,766,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 811원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.7 1,088,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,817원 80.5 13,174,695
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,446원 낮음 40% 군포시 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 28.3 4,624,705
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,371원 높음 97% 군포시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 52.2 8,549,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,034원 1,131.9 185,241,006
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,312원 높음 62% 군포시 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 68.2 11,154,960
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,725원 높음 122% 군포시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 38.7 6,341,170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,292원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 199.2 32,600,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,076원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 107.2 17,547,676
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,230원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 337.8원 대비 362.7 59,357,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 576원 비교 자료 없음 4.7 772,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,210원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 272.3 44,568,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 낮음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.5 3,035,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,341원 높음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.0 1,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,416원 낮음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 11.6 1,900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,593원 높음 67% 군포시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 37.7 6,164,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,997원 483.8 79,173,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,997원 높음 60% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 483.8 79,173,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 338,929원 중앙값 2,484원/㎡ 높음 12% 2,779 454,842,165

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,100,344원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 5,805만 25.06
  2. 4억 5,241만 25.07
  3. 4억 9,850만 25.08
  4. 4억 9,002만 25.09
  5. 4억 5,442만 25.10
  6. 5억 5,868만 25.11
  7. 6억 6,318만 25.12
  8. 7억 6,180만 26.01
  9. 6억 6,582만 26.02
  10. 5억 6,632만 26.03
  11. 4억 9,163만 26.04
  12. 4억 5,484만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
470,886,992원
2026년 5월
454,842,165원

세대당 ▼ -11,955원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 31억 1,392만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 232만원 ㎡당 19,028원
월 부과액의 3년 3개월 월 79,173,600원 부과 · 0원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,177원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 7억 4,112만원
  • 공개 계약 전체 352건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 직무고시 전기안전진단 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)한양전기기술사사무소 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)홍익방재 2,300,000원 26.08.24 ~ 26.09.24
2026.08.21 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 300,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.08.11 알뜰시장 운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 9호 (주)신성농수산물 6,000,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.07 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 600,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.08.06 도로 방지턱 및 산책로 트랜치 개선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 금성건설기계 3,460,000원 26.08.05 ~ 26.08.10
2026.08.03 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 750,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.08.02 823동 24층 앵글밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)홍익방재 910,000원 26.08.02 ~ 27.09.02
2026.07.23 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 신도종합사무기 4,320,000원 26.07.29 ~ 28.07.28
2026.07.20 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 티케이엘리베이터코리아(주) 36,432,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법