기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

수리한양 관리비 명세서

경기도 군포시 수리산로 42

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,777원 군포시 대비 높음 13%
  • 1,342세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,342세대
동수 · 최고층
26개 동 · 25층
사용승인
1994.07.16 (32년차)
관리비부과면적
163,653㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양
주차
1,843대
CCTV
202대
승강기
44대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 13 · 경비 25 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43575403
수리한양 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,611원 349.4 57,183,749
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,225원 낮음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 329.9 53,982,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,132원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.3 1,519,198
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 324,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 낮음 55% 군포시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.2 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 38원 비교 자료 없음 0.3 50,791
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 948원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.8 1,272,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,301원 617.5 101,053,982
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,914원 낮음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 130.5 21,356,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,437원 높음 46% 군포시 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 454.6 74,396,832
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 650원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.3 872,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,489원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.4 3,339,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 811원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.7 1,088,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,204원 141.1 23,088,284
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,233원 높음 183% 군포시 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 124.9 20,443,014
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,936원 낮음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 15.9 2,598,770
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 35원 비교 자료 없음 0.3 46,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,502원 1,185.0 193,921,756
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,828원 높음 52% 군포시 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 64.2 10,504,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,076원 높음 123% 군포시 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 107.2 17,548,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,852원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 187.4 30,667,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,282원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 100.7 16,482,188
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,526원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 381.5 62,437,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,998원 비교 자료 없음 24.6 4,022,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,631원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 234.8 38,423,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.1 2,970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,341원 높음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.0 1,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,984원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 16.3 2,662,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,593원 높음 69% 군포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 37.7 6,164,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 178원 비교 자료 없음 1.5 238,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,997원 483.8 79,173,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,997원 높음 61% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 483.8 79,173,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 338,615원 중앙값 2,447원/㎡ 높음 13% 2,777 454,421,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,591,506원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 1,842만 25.01
  2. 6억 9,504만 25.02
  3. 5억 7,296만 25.03
  4. 5억 611만 25.04
  5. 4억 7,089만 25.05
  6. 4억 5,805만 25.06
  7. 4억 5,241만 25.07
  8. 4억 9,850만 25.08
  9. 4억 9,002만 25.09
  10. 4억 5,442만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 28억 1,750만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 210만원 ㎡당 17,216원
월 부과액의 3년 월 79,173,600원 부과 · 0원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,443원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 50건
  • 합계 24억 9,112만원
  • 공개 계약 전체 494건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 옥상 추락방지용 안전고리 설치 공사사업자 선정입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,480,000원 –
2026.09.01 직무고시 전기안전진단 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)한양전기기술사사무소 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)홍익방재 2,300,000원 26.08.24 ~ 26.09.24
2026.08.21 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 300,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.08.11 알뜰시장 운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 9호 (주)신성농수산물 6,000,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.07 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 600,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.08.06 도로 방지턱 및 산책로 트랜치 개선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 금성건설기계 3,460,000원 26.08.05 ~ 26.08.10
2026.08.03 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 750,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.08.02 823동 24층 앵글밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)홍익방재 910,000원 26.08.02 ~ 27.09.02
2026.07.27 경비용역사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 1순위 최고점 경쟁입찰 낙찰 1,335,116,250원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법