기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

수리한양 관리비 명세서

경기도 군포시 수리산로 42

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,093원 군포시 대비 높음 17%
  • 1,342세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,342세대
동수 · 최고층
26개 동 · 25층
사용승인
1994.07.16 (32년차)
관리비부과면적
163,653㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양
주차
1,843대
CCTV
202대
승강기
44대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 13 · 경비 25 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43575403
수리한양 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,868원 359.7 58,871,074
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,736원 낮음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 334.0 54,667,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,219원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.0 1,635,874
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 323,020
A04 피복비 직원 근무복 399원 높음 802% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.3 535,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.3 45,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 36원 비교 자료 없음 0.3 47,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,205원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.9 1,616,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,100원 640.4 104,809,788
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,895원 낮음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 155.7원 대비 130.3 21,331,368
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,125원 높음 52% 군포시 중앙값 ㎡당 303.4원 대비 460.2 75,319,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 951원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.8 1,275,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,318원 높음 84% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 35.4 5,794,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 811원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.7 1,088,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,464원 102.2 16,727,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,043원 높음 68% 군포시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 74.2 12,135,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,422원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 28.1 4,591,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 183,702원 1,506.4 246,527,531
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,590원 높음 110% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 95.0 15,553,230
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 35,999원 높음 57% 군포시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 295.2 48,310,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,672원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 267.9 43,846,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,151원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 124.2 20,333,044
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,913원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 363.2원 대비 392.9 64,298,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,721원 비교 자료 없음 22.3 3,650,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,798원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 228.0 37,305,472
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.1 2,962,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,341원 높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 1,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,295원 낮음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 10.6 1,737,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,859원 높음 81% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 39.8 6,520,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 156원 비교 자료 없음 1.3 208,725
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,997원 483.8 79,173,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,997원 높음 61% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 483.8 79,173,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 377,130원 중앙값 2,654원/㎡ 높음 17% 3,093 506,109,119

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,288,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 1,842만 25.01
  2. 6억 9,504만 25.02
  3. 5억 7,296만 25.03
  4. 5억 611만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 26억 9,062만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 16,441원
월 부과액의 2년 10개월 월 79,173,600원 부과 · 3,646,500원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,432원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 7억 4,112만원
  • 공개 계약 전체 352건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 직무고시 전기안전진단 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)한양전기기술사사무소 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)홍익방재 2,300,000원 26.08.24 ~ 26.09.24
2026.08.21 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 300,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.08.11 알뜰시장 운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 9호 (주)신성농수산물 6,000,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.07 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 600,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.08.06 도로 방지턱 및 산책로 트랜치 개선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 금성건설기계 3,460,000원 26.08.05 ~ 26.08.10
2026.08.03 공용배관 접속부 보수 ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 정진종합설비전기 750,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.08.02 823동 24층 앵글밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]6호 (주)홍익방재 910,000원 26.08.02 ~ 27.09.02
2026.07.23 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 신도종합사무기 4,320,000원 26.07.29 ~ 28.07.28
2026.07.20 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 티케이엘리베이터코리아(주) 36,432,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법