관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 군포시2025년 11월 부과분

군포율곡

경기도 군포시 오금로 43

세대당 평균 월 관리비

239,160원

㎡당 2,973원 ㎡당 군포시 대비 ▲+4% 세대당 군포시 대비 ▼-7% 단지 총액 4억 8,836만원
군포시 ㎡당 중앙값
2,870원
군포시 세대당 중앙값
255,796원

군포시 93곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 군포시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
2,042세대
동수
21개 동
사용승인
1994.05 (32년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
871대
CCTV
105대
승강기
33대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 14 · 경비 42 · 청소 14명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
164,262㎡
전용면적 합계
112,251㎡
시공사
공무원연금공단
관리업체
서림주택관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

군포시 중앙값 대비

항목별 명세

28개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군포시 중앙값

일반관리비 29,775원 단지 총액 6,080만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 27,568원
단지 총액 56,293,500원 ㎡당 342.7원 ▼-17%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 633원
단지 총액 1,292,900원 ㎡당 7.9원 ▼-22%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 64원
단지 총액 131,638원 ㎡당 0.8원 ▼-58%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 198원
단지 총액 405,080원 ㎡당 2.5원 ▲+27%

직원 근무복

A05 교육훈련비 17원
단지 총액 35,000원 ㎡당 0.2원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,295원
단지 총액 2,643,430원 ㎡당 16.1원 ▲+91%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 68,314원 단지 총액 1억 3,950만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 12,326원
단지 총액 25,169,860원 ㎡당 153.2원 ▼-3%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 54,037원
단지 총액 110,344,112원 ㎡당 671.8원 ▲+121%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 504원
단지 총액 1,029,000원 ㎡당 6.3원 ▼-3%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,067원
단지 총액 2,178,000원 ㎡당 13.3원 ▼-32%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 776,883원 ㎡당 4.7원 ▼-25%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,051원 단지 총액 1,236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 4,212원
단지 총액 8,601,545원 ㎡당 52.4원 ▼-7%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,543원
단지 총액 3,149,920원 ㎡당 19.2원 ▼-27%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 175원
단지 총액 357,500원 ㎡당 2.2원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 121원
단지 총액 247,500원 ㎡당 1.5원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 119,813원 단지 총액 2억 4,466만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 2,638원
단지 총액 5,385,880원 ㎡당 32.8원 ▼-22%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 38,986원
단지 총액 79,609,000원 ㎡당 484.6원 ▲+30%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D03 급탕비(공용) -234원
단지 총액 -478,800원 ㎡당 -2.9원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 17,191원
단지 총액 35,104,400원 ㎡당 213.7원 ▼-2%

세대 온수

D07 전기료(공용) 3,827원
단지 총액 7,813,910원 ㎡당 47.6원 ▼-59%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 28,667원
단지 총액 58,537,100원 ㎡당 356.4원 ▼-2%

세대 전기

단지 총액 3,850원 ㎡당 0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 22,238원
단지 총액 45,409,008원 ㎡당 276.4원 ▲+15%

세대 수도

D11 TV수신료 2,285원
단지 총액 4,665,000원 ㎡당 28.4원 ▲+29%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,800,000원 ㎡당 11.0원 ▲+21%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 3,541,800원 ㎡당 21.6원 ▲+18%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,600원
단지 총액 3,267,500원 ㎡당 19.9원 ▼-11%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 15,206원 단지 총액 3,105만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 15,206원
단지 총액 31,050,000원 ㎡당 189.0원 ▼-37%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비104,140원
개별사용료119,813원
장기수선충당금15,205원
2025년 11월 세대당 합계239,159원
단지 총액488,364,522원
참고: 잡수입32,503,986

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 635,416,590원 · 세대당 311,173
  • 2025년 2월 616,878,227원 · 세대당 302,095
  • 2025년 3월 520,378,913원 · 세대당 254,837
  • 2025년 4월 461,575,293원 · 세대당 226,040
  • 2025년 5월 429,178,680원 · 세대당 210,175
  • 2025년 6월 403,567,862원 · 세대당 197,633
  • 2025년 7월 415,137,626원 · 세대당 203,299
  • 2025년 8월 426,348,117원 · 세대당 208,789
  • 2025년 9월 437,128,910원 · 세대당 214,069
  • 2025년 10월 412,010,454원 · 세대당 201,768
  • 2025년 11월 488,364,522원 · 세대당 239,159

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

38억 8,533만원

세대당 1,902,706원 월 부과액의 10년 5개월치 적립률 28.3%

군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,648원 대비+87%

이 단지가 맺은 계약

전체 243건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
4억 8,100만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.12.26 229,000원

    승강기 배상보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.26 35,250,700원

    화재보험, 영업배상, 놀이시설

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.24 12,348,000원

    소독용역 계약

    신광환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.11.19 308,278,800원

    청소용역계약

    (유)원광

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.11.04 12,000,000원

    부동산 임대차 계약

    KT

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.01 7,000,000원

    부동산 임대차 계약서

    SK

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.29 4,150,000원

    측백나무 전지 등 계약

    신광환경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.22 1,400,000원

    전단지 함 광고 계약

    해드림기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.19 2,750,000원

    열교환기 세관공사

    (주)이레시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.23 52,272,000원

    승강기 유지보수 업체 계약

    엠에스이

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.07.07 13,680,000원

    자동제어 유지보수 업체 계약

    한국하니컴스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.24 16,950,192원

    위탁관리업체 계약

    (주)서림주택

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.05.16 2,900,000원

    공시청 시설 유지보수 계약

    에스케이브로드밴드

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.08 1,375,000원

    감사계약

    대로회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.03.28 2,900,000원

    저수조청소

    더존환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.27 3,126,000원

    놀이터 소독 계약

    예건씨엔씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.27 4,688,000원

    전지작업 업체선정

    (주)신광

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.05 2,900,000원

    저수조 청소용역계약

    더존환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.02.04 22,320,000원

    소방점검 용역업체 계약

    대성방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.23 46,332,400원

    재활용품 수거계약

    오성자원

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2024.11.29 12,348,000원

    소독용역계약

    (주)신광

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.11.26 4,000,000원

    차압 유량조절밸브 교체 계약

    대현산업기술(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.19 1,367,210,160원

    경비용역계약

    강일기업

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.11.11 299,938,320원

    청소용역계약

    (유)원광

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.08.01 4,000,000원

    변압기 교체공사 감리업체 선정

    한일 테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

군포시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.29%
전세+0.14%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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