2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2026년 5월 부과분
정자동신3차
경기도 수원시 장안구 장안로 199
세대당 평균 월 관리비
171,695원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 231,649원
수원장안구 90곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 35,898㎡
- 전용면적 합계
- 26,609㎡
- 시공사
- 동신주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 43,632원 단지 총액 1,440만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,023원 단지 총액 2,212만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,835원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,272원 단지 총액 1,098만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 23,932원 단지 총액 790만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 54,948,560원 · 세대당 166,510
- 2025년 7월 55,679,000원 · 세대당 168,724
- 2025년 8월 56,423,130원 · 세대당 170,979
- 2025년 9월 54,956,950원 · 세대당 166,536
- 2025년 10월 55,301,380원 · 세대당 167,579
- 2025년 11월 56,443,960원 · 세대당 171,042
- 2025년 12월 58,367,815원 · 세대당 176,872
- 2026년 1월 56,642,830원 · 세대당 171,644
- 2026년 2월 56,843,380원 · 세대당 172,252
- 2026년 3월 56,250,610원 · 세대당 170,456
- 2026년 4월 54,542,840원 · 세대당 165,281
- 2026년 5월 56,659,290원 · 세대당 171,694
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -237원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,144만원
- 월 부과액7,897,560원
- 월 사용액84,150,000원
- ㎡당 적립금7,283원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,288원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,669만원
-
2026.09.04 3,300,000원
수목전지작업
우신조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,220,000원
감지기 구입
일품종합전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 6,240,000원
소방시설안전관리업무대행용역계약
굿모닝방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 62,000원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 850,000원
방화문교체
삼원하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 2,698,000원
하수관 긴급 부분교체
은진배관
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 4,320,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.10 49,600원
어린이놀이터배상책임보험
현대해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 1,460,000원
승강기부품교체
현우시스템
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.01 18,000,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.09 1,300,000원
외부감사계약
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 340,900원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 1,622,500원
승강기보수공사
현우시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.04 420,000원
승강기버튼구입
현우시스탬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.24 7,200,000원
음식물종량기 구입
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.18 500,000원
전지처리
세정상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.03 170,000원
조명기기 구입
오로라조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.05 4,238,000원
소방시설보수공사
굿모닝방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 2,700,000원
주차장 아스콘 공사
한남ENG
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.23 400,500원
유도등 외 자재구입
대풍소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.29 82,500원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 3,120,000원
소방시설안전관리업무대행용역계약
굿모닝방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 436,000원
정수위밸브 부품 외
동양난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 700,000원
소화전전기판넬교체작업
가나전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.22 4,800,000원
소방배관누수긴급공사
한남ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 800,000원
부스터펌프 센서교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 500,000원
승강기버튼구입
현우시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.14 6,480,000원
소독용역 계약
화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.10 1,300,000원
외부회계감사
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.04 5,000,000원
외벽크랙낙하물 점검 및 보수
LKT다이렉트 코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.2㎡
90세대 147,305원 -
26평
전용 84.9㎡
240세대 180,841원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.