2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2026년 5월 부과분
비단마을베스트타운아파트
경기도 수원시 장안구 정자로42번길 52
세대당 평균 월 관리비
297,127원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 231,649원
수원장안구 90곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,032세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,313대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,159㎡
- 전용면적 합계
- 87,718㎡
- 시공사
- 신성,경남,동부건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 41,978원 단지 총액 4,332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,384원 단지 총액 4,993만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,861원 단지 총액 1,430만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,053원 단지 총액 1억 3,112만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 65,850원 단지 총액 6,796만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 311,294,666원 · 세대당 301,642
- 2025년 7월 320,316,595원 · 세대당 310,384
- 2025년 8월 345,221,644원 · 세대당 334,517
- 2025년 9월 339,180,386원 · 세대당 328,663
- 2025년 10월 313,454,155원 · 세대당 303,734
- 2025년 11월 366,895,240원 · 세대당 355,518
- 2025년 12월 454,708,613원 · 세대당 440,609
- 2026년 1월 504,296,327원 · 세대당 488,659
- 2026년 2월 439,999,911원 · 세대당 426,356
- 2026년 3월 386,725,097원 · 세대당 374,733
- 2026년 4월 337,483,983원 · 세대당 327,019
- 2026년 5월 306,634,757원 · 세대당 297,126
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,898원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,416만원
- 월 부과액67,957,200원
- 월 사용액12,633,500원
- ㎡당 적립금1,401원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,288원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 308건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,849만원
-
2026.09.02 2,800,000원
공용계단 센서등 교체용역 공사
대성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,661,000원
팽창탱크드레인 공사
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 4,348,000원
팽창탱크 브래더 교체
수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 4,950,000원
난방 차압유량조절밸브 교체
영호설비환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,611,000원
난방 팽창탱크 압력 드레인 배관 설치
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 3,450,000원
저층부 급탕 환수관 보수공사
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 3,841,000원
보안등 선로 점검 및 보안등 보수공사
대성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 3,841,000원
단지 보안등 부분점검 및 보수 외
대성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 4,860,000원
관리동 옥상지붕 누수 부분보수 외
에이스공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 4,470,000원
1기계실/2기계실/3기계실 고층부b번 펌프
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,030,000원
외부회계감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.08 1,650,000원
체크밸브 및 TPC 교체
영호설비환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 4,500,000원
정수위밸브 및 스트레이너 교체 작업 외
영호설비환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 2,220,000원
전자유압식 밸브조작기 교체공사
하나테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 4,900,000원
기계실 및 공동구내 온수관 보수공사
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,120,000원
집수정배수펌프교체공사 -기계실 집수정펌프
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 4,520,000원
보안등 선로 점검 및 보안등 보수
대성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 2,520,000원
기계실 고층부 / 저층부 압력탱크 설치작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 3,900,000원
기계실 저층부 부스터펌프 3번펌프 설치작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 5,000,000원
중앙공원 보안등 헤드교체 및 유도등 설치공사
유로조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 4,100,000원
전자유압식 밸브조작기 교체공사
하나테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 2,185,000원
집수정배수펌프교체공사 742동휀룸실
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 4,300,000원
741동 1,2라인 환탕배관 공사
진도하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,800,000원
비상발전기 제어판넬 PCB기판 교체
신호발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 42,105,600원
재활용품업체 선정
(주)한솔리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.06 3,900,000원
기계실 저층부 부스터펌프 1번펌프 설치작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 5,000,000원
전기누전공사
(주)대정이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 2,660,000원
저수조 청소업체 선정
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.24 2,145,000원
지하주차장 입구(P1, P2) 루프코일 설치 및 차량검지기 (P4-A)교체 공사
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 2,724,480원
주차정산서비스 (유료) 계약
아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
1,032세대 297,133원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.