기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 영화동

태영 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 영화로25번길 22

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,091원 수원장안구 대비 낮음 32%
  • 117세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
11,460㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
86대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44081601
태영 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,001원 990.3 11,349,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 89,581원 높음 115% 수원장안구 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 914.5 10,481,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,355원 높음 206% 수원장안구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 34.2 392,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 24,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,857원 높음 347% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 39.4 451,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,641원 57.6 660,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 940원 높음 24% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.6 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,821원 높음 35% 수원장안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 28.8 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,880원 높음 149% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,531원 179.0 2,051,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,933원 높음 200% 수원장안구 중앙값 ㎡당 50.9원 대비 152.4 1,747,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,598원 높음 11% 수원장안구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 26.5 304,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,294원 421.6 4,831,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,396원 높음 3% 수원장안구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 177.6 2,035,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,038원 비교 자료 없음 184.1 2,110,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 636원 낮음 19% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.5 74,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,137원 높음 36% 수원장안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 21.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,087원 높음 45% 수원장안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 31.5 361,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,385원 442.9 5,076,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,385원 높음 43% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 442.9 5,076,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,851원 중앙값 3,096원/㎡ 낮음 32% 2,091 23,967,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,242,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,397만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,750만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,527원
월 부과액의 3개월 월 5,076,000원 부과 · 5,390,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,803원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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