기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 영화동

태영 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 영화로25번길 22

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,856원 수원장안구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 117세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
11,460㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
86대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44081601
태영 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 103,096원 1,052.5 12,062,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 95,355원 높음 131% 수원장안구 중앙값 ㎡당 421.4원 대비 973.5 11,156,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,031원 높음 192% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 30.9 354,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 469원 높음 154% 수원장안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.8 54,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 높음 155% 수원장안구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.9 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,053원 높음 417% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 41.4 474,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,260원 63.9 732,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 619원 낮음 96% 수원장안구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 6.3 72,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 940원 높음 25% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.6 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,821원 높음 28% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.8 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,880원 높음 149% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,588원 148.9 1,706,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,990원 높음 103% 수원장안구 중앙값 ㎡당 60.4원 대비 122.4 1,402,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,598원 높음 1% 수원장안구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 26.5 304,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,133원 368.9 4,227,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,728원 높음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 140.1 1,606,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,429원 높음 2123813% 수원장안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 167.7 1,922,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 586원 낮음 13% 수원장안구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.0 68,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,564원 높음 44% 수원장안구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 26.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,826원 높음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 28.8 330,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,692원 221.5 2,538,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,692원 낮음 37% 수원장안구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 221.5 2,538,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,769원 중앙값 2,466원/㎡ 낮음 25% 1,856 21,266,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 59,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,340만 25.05
  2. 2,323만 25.06
  3. 2,360만 25.07
  4. 2,354만 25.08
  5. 2,345만 25.09
  6. 2,337만 25.10
  7. 2,361만 25.11
  8. 2,342만 25.12
  9. 2,380만 26.01
  10. 2,408만 26.02
  11. 2,093만 26.03
  12. 2,127만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
23,614,950원
2026년 4월
21,266,960원

세대당 ▼ -20,068원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,208만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,545원
월 부과액의 1년 9개월 월 2,538,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,446원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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