기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원장안구 영화동
태영 관리비 명세서
경기도 수원시 장안구 영화로25번길 22
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,054원 수원장안구 대비 ▼낮음 27%
- 117세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 10층
- 사용승인
- 1992.12.26 (34년차)
- 관리비부과면적
- 11,460㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 태영건설
- 주차
- 86대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원장안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 97,939원 |
합계의 49%
|
999.9 | 11,458,860 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 90,262원 | ▲높음 122% 수원장안구 중앙값 ㎡당 415.1원 대비 | 921.5 | 10,560,660 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,533원 | ▲높음 239% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 36.1 | 413,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 413원 | ▲높음 79% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 4.2 | 48,280 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 256원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,475원 | ▲높음 285% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 35.5 | 406,520 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,641원 |
합계의 3%
|
57.6 | 660,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 940원 | ▲높음 23% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 9.6 | 110,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,821원 | ▲높음 28% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 28.8 | 330,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,880원 | ▲높음 149% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 19.2 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,839원 |
합계의 7%
|
151.5 | 1,736,150 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,241원 | ▲높음 141% 수원장안구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 | 125.0 | 1,432,150 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,598원 | ▼낮음 5% 수원장안구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 | 26.5 | 304,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 39,372원 |
합계의 20%
|
401.9 | 4,606,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,416원 | ▲높음 15% 수원장안구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 | 147.2 | 1,686,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,186원 | ▲높음 8075861% 수원장안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 195.9 | 2,244,750 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 727원 | ▼낮음 15% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 7.4 | 85,050 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,137원 | ▲높음 22% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 21.8 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,906원 | ▲높음 31% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 29.7 | 340,010 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 43,385원 |
합계의 22%
|
442.9 | 5,076,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 43,385원 | ▲높음 43% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 | 442.9 | 5,076,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 201,175원 | 중앙값 2,796원/㎡ ▼낮음 27% | 2,054 | 23,537,480 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 15,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,397만 25.01
- 2,420만 25.02
- 2,336만 25.03
- 2,361만 25.04
- 2,340만 25.05
- 2,323만 25.06
- 2,360만 25.07
- 2,354만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,068만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
26만원
㎡당 2,677원
월 부과액의
6개월
월 5,076,000원 부과 · 2,200,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,367원 대비
▼낮음 71%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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