기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 영화동

태영 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 영화로25번길 22

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,101원 수원장안구 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 0%
  • 117세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
11,460㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
86대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44081601
태영 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 103,450원 1,056.1 12,103,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,294원 높음 124% 수원장안구 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 952.4 10,915,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,499원 높음 266% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 35.7 409,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 409원 높음 104% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.2 47,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,248원 높음 725% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 63.8 730,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,735원 58.5 671,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 94원 낮음 99% 수원장안구 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 1.0 11,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 940원 높음 25% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.6 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,821원 높음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 28.8 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,880원 높음 149% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,126원 144.2 1,652,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,527원 높음 110% 수원장안구 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 117.7 1,348,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,598원 높음 15% 수원장안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 26.5 304,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,088원 399.0 4,573,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,313원 높음 12% 수원장안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 176.8 2,025,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,193원 비교 자료 없음 165.3 1,894,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 619원 낮음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.3 72,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,137원 높음 29% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 21.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,826원 높음 26% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 28.8 330,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,385원 442.9 5,076,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,385원 높음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 442.9 5,076,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,783원 중앙값 2,935원/㎡ 낮음 28% 2,101 24,076,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.03
  2. 2,361만 25.04
  3. 2,340만 25.05
  4. 2,323만 25.06
  5. 2,360만 25.07
  6. 2,354만 25.08
  7. 2,345만 25.09
  8. 2,337만 25.10
  9. 2,361만 25.11
  10. 2,342만 25.12
  11. 2,380만 26.01
  12. 2,408만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
24,195,730원
2026년 2월
24,076,570원

세대당 ▼ -1,018원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,729만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 4,126원
월 부과액의 9개월 월 5,076,000원 부과 · 2,860,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,818원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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