기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실경남아너스빌 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 70

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,608원 수원권선구 대비 낮음 8%
  • 1,029세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,029세대
동수 · 최고층
19개 동 · 20층
사용승인
2011.11.18 (15년차)
관리비부과면적
163,211㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
LH
주차
1,359대
CCTV
294대
승강기
37대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44170805
호매실경남아너스빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,236원 260.0 42,431,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,541원 낮음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 249.3 40,687,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 648원 낮음 54% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.1 667,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 159,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 89,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 806원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.1 829,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,481원 381.3 62,235,404
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,751원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 124.5 20,323,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,994원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 208.0 33,950,352
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 292원 낮음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,769원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.5 2,849,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,630원 비교 자료 없음 22.9 3,735,270
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,047원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 1,077,192
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,429원 116.2 18,963,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,505원 높음 111% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 85.1 13,896,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,568원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 28.8 4,700,560
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 194원 비교 자료 없음 1.2 200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 162원 비교 자료 없음 1.0 166,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 269,716원 1,700.5 277,537,716
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,935원 높음 266% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 37.4 6,107,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 129,065원 비교 자료 없음 813.7 132,808,368
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,735원 비교 자료 없음 193.8 31,625,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,237원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 152.8 24,940,148
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,759원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 338.9 55,317,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,280원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 121.6 19,839,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,138원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 13.5 2,200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 861원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.4 886,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 934원 낮음 65% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 5.9 961,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,528원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.9 2,601,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 243원 비교 자료 없음 1.5 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,789원 150.0 24,479,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,789원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 150.0 24,479,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 413,651원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 8% 2,608 425,647,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,679,865원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,565만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,853만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 4,770원
월 부과액의 2년 8개월 월 24,479,040원 부과 · 7,447,000원 사용
적립률 5.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 130건
  • 합계 9억 3,892만원
  • 공개 계약 전체 394건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 전원 차단기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 우신전기 670,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 승강기 부품 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 특정 부품 사업자 선정 (별표2, 4항) 오티스 엘리베이터(유) 3,409,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 알람밸브 교체 노무비수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 예스소방산업(주) 500,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 계단실 5개소 누수 실리콘 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 우주건축설비 5,000,000원 26.09.17 ~ 26.10.30
2026.09.17 횡주관 청소 업체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6항 최저가 (주)부성개발 1,100,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 장기수선계획서 정기조정 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6항 (주)에이앤비 900,000원 26.09.17 ~ 27.03.31
2026.09.17 경로당 에어컨 실외기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 즐겨찾기 700,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 도배 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 현 인테리어 450,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 알람밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 예스소방산업(주) 800,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.08.10 보도블럭 부분 보수용 블록 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 특정 부품 사업자 선정 (별표2, 4항) (유)큐브릭스 480,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법