관리비 명세서 · 25.09

2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 수원권선구2025년 9월 부과분

호매실경남아너스빌

경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 70

세대당 평균 월 관리비

284,831원

㎡당 1,796원 ㎡당 수원권선구 대비 ▼-29% 세대당 수원권선구 대비 ▲+12% 단지 총액 2억 9,309만원
수원권선구 ㎡당 중앙값
2,524원
수원권선구 세대당 중앙값
255,342원

수원권선구 141곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 수원권선구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,029세대
동수
19개 동
사용승인
2011.11 (15년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
주차
1,359대
CCTV
294대
승강기
37대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
163,211㎡
전용면적 합계
84,453㎡
시공사
LH
관리업체
우리관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

수원권선구 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 25.09

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원권선구 중앙값

일반관리비 40,750원 단지 총액 4,193만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 38,584원
단지 총액 39,702,848원 ㎡당 243.3원 ▼-45%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 753원
단지 총액 774,600원 ㎡당 4.7원 ▼-52%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 160원
단지 총액 164,930원 ㎡당 1.0원 ▼-48%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,253원
단지 총액 1,289,330원 ㎡당 7.9원 ▼-23%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 61,834원 단지 총액 6,363만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 19,600원
단지 총액 20,168,230원 ㎡당 123.6원 ▼-33%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 33,514원
단지 총액 34,486,352원 ㎡당 211.3원 ▼-20%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 292원
단지 총액 300,000원 ㎡당 1.8원 ▼-74%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,751원
단지 총액 3,859,890원 ㎡당 23.6원 ▼-10%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 3,735,270원 ㎡당 22.9원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

B06 위탁관리수수료 1,047원
단지 총액 1,077,192원 ㎡당 6.6원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 14,774원 단지 총액 1,520만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 11,739원
단지 총액 12,079,454원 ㎡당 74.0원 ▲+49%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,678원
단지 총액 2,756,130원 ㎡당 16.9원 ▼-36%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 194원
단지 총액 200,000원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 162원
단지 총액 166,660원 ㎡당 1.0원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 143,684원 단지 총액 1억 4,785만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D03 급탕비(공용) 5,935원
단지 총액 6,107,300원 ㎡당 37.4원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 13,368원
단지 총액 13,755,160원 ㎡당 84.3원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 24,132원
단지 총액 24,832,128원 ㎡당 152.1원 ▲+52%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 75,624원
단지 총액 77,817,448원 ㎡당 476.8원 ▼-25%

세대 전기

D10 수도료(전용) 18,116원
단지 총액 18,641,420원 ㎡당 114.2원 ▼-39%

세대 수도

D11 TV수신료 2,099원
단지 총액 2,160,000원 ㎡당 13.2원 ▼-41%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 849,930원 ㎡당 5.2원 ▼-32%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,086,080원 ㎡당 6.7원 ▼-62%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,528원
단지 총액 2,601,330원 ㎡당 15.9원 ▼-29%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 23,789원 단지 총액 2,448만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 23,789원
단지 총액 24,479,040원 ㎡당 150.0원 ▼-50%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비117,357원
개별사용료143,683원
장기수선충당금23,789원
2025년 9월 세대당 합계284,830원
단지 총액293,090,726원
참고: 잡수입11,495,545

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 9개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 425,647,350원 · 세대당 413,651
  • 2025년 2월 403,012,064원 · 세대당 391,654
  • 2025년 3월 330,394,838원 · 세대당 321,083
  • 2025년 4월 292,907,844원 · 세대당 284,652
  • 2025년 5월 269,734,906원 · 세대당 262,133
  • 2025년 6월 264,841,150원 · 세대당 257,377
  • 2025년 7월 294,977,776원 · 세대당 286,664
  • 2025년 8월 317,914,396원 · 세대당 308,954
  • 2025년 9월 293,090,726원 · 세대당 284,830

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.09

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

8억 7,427만원

세대당 849,626원 월 부과액의 3년치 적립률 미기재

수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,196원 대비-35%

이 단지가 맺은 계약

전체 394건
최근 12개월 계약
130건
최근 12개월 합계
9억 3,892만원
계약 25건 더 보기
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수원시 권선구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.31%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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20개월

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