기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실경남아너스빌 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 70

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,469원 수원권선구 대비 낮음 12%
  • 1,029세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,029세대
동수 · 최고층
19개 동 · 20층
사용승인
2011.11.18 (15년차)
관리비부과면적
163,211㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
LH
주차
1,359대
CCTV
294대
승강기
37대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44170805
호매실경남아너스빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,284원 254.0 41,452,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,770원 낮음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 238.1 38,865,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.4 875,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 157,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 158원 낮음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 163,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,351원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.5 1,390,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,989원 378.2 61,728,472
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,791원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 118.5 19,335,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,149원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 209.0 34,110,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 292원 낮음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,081원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.4 3,170,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,630원 비교 자료 없음 22.9 3,735,270
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,047원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 1,077,192
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,049원 107.5 17,542,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,124원 높음 93% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 76.4 12,475,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,568원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 28.8 4,700,560
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 194원 비교 자료 없음 1.2 200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 162원 비교 자료 없음 1.0 166,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 250,544원 1,579.6 257,809,478
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,936원 비교 자료 없음 37.4 6,108,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 116,519원 비교 자료 없음 734.6 119,897,904
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,530원 비교 자료 없음 179.9 29,357,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,067원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 151.7 24,765,162
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,538원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 324.9 53,032,432
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,823원 낮음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 106.1 17,310,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,133원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 13.4 2,195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 754원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.8 775,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,279원 낮음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 8.1 1,315,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,528원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 15.9 2,601,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 437원 비교 자료 없음 2.8 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,789원 150.0 24,479,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,789원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 150.0 24,479,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 391,654원 중앙값 2,814원/㎡ 낮음 12% 2,469 403,012,064

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,575,092원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,565만 25.01
  2. 4억 301만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,546만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 4,996원
월 부과액의 2년 9개월 월 24,479,040원 부과 · 23,371,700원 사용
적립률 5.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 130건
  • 합계 9억 3,892만원
  • 공개 계약 전체 394건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 전원 차단기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 우신전기 670,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 승강기 부품 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 특정 부품 사업자 선정 (별표2, 4항) 오티스 엘리베이터(유) 3,409,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 알람밸브 교체 노무비수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 예스소방산업(주) 500,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 계단실 5개소 누수 실리콘 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 우주건축설비 5,000,000원 26.09.17 ~ 26.10.30
2026.09.17 횡주관 청소 업체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6항 최저가 (주)부성개발 1,100,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 장기수선계획서 정기조정 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6항 (주)에이앤비 900,000원 26.09.17 ~ 27.03.31
2026.09.17 경로당 에어컨 실외기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 즐겨찾기 700,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 도배 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 현 인테리어 450,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 알람밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 예스소방산업(주) 800,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.08.10 보도블럭 부분 보수용 블록 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 특정 부품 사업자 선정 (별표2, 4항) (유)큐브릭스 480,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법