기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실경남아너스빌 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 70

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,680원 수원권선구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,029세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,029세대
동수 · 최고층
19개 동 · 20층
사용승인
2011.11.18 (15년차)
관리비부과면적
163,211㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
LH
주차
1,359대
CCTV
294대
승강기
37대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44170805
호매실경남아너스빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,413원 261.1 42,613,968
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,237원 낮음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 247.4 40,374,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 낮음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.8 619,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 낮음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 192,490
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 0.6 90,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 비교 자료 없음 0.6 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,198원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.5 1,232,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,272원 380.0 62,019,982
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,450원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 122.6 20,013,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,085원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 208.6 34,044,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 292원 낮음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,769원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 17.5 2,849,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,630원 비교 자료 없음 22.9 3,735,270
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,047원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 1,077,192
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,350원 96.8 15,795,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,675원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 73.6 12,013,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,586원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 22.6 3,690,110
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 0.6 91,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 284,216원 1,791.9 292,458,630
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,935원 높음 758% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 37.4 6,107,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 141,682원 비교 자료 없음 893.3 145,790,896
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,288원 비교 자료 없음 209.9 34,253,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,058원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 151.7 24,755,832
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,336원 낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 355.2 57,970,072
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,461원 낮음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 103.8 16,938,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 13.6 2,215,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 775원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.9 797,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 993원 낮음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 6.3 1,021,610
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,412원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 15.2 2,482,230
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 123원 비교 자료 없음 0.8 126,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,789원 150.0 24,479,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,789원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 150.0 24,479,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 425,041원 중앙값 2,869원/㎡ 낮음 7% 2,680 437,366,876

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,001,738원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 301만 25.02
  2. 3억 3,039만 25.03
  3. 2억 9,291만 25.04
  4. 2억 6,973만 25.05
  5. 2억 6,484만 25.06
  6. 2억 9,498만 25.07
  7. 3억 1,791만 25.08
  8. 2억 9,309만 25.09
  9. 2억 6,854만 25.10
  10. 3억 1,486만 25.11
  11. 3억 8,563만 25.12
  12. 4억 3,737만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
425,647,350원
2026년 1월
437,366,876원

세대당 ▲ +11,389원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,878만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 4,526원
월 부과액의 2년 6개월 월 24,479,040원 부과 · 57,453,000원 사용
적립률 5.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,981원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 125건
  • 합계 7억 9,502만원
  • 공개 계약 전체 318건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 전원 차단기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 우신전기 670,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 승강기 부품 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 특정 부품 사업자 선정 (별표2, 4항) 오티스 엘리베이터(유) 3,409,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 알람밸브 교체 노무비수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 예스소방산업(주) 500,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 계단실 5개소 누수 실리콘 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 우주건축설비 5,000,000원 26.09.17 ~ 26.10.30
2026.09.17 횡주관 청소 업체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6항 최저가 (주)부성개발 1,100,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 장기수선계획서 정기조정 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6항 (주)에이앤비 900,000원 26.09.17 ~ 27.03.31
2026.09.17 경로당 에어컨 실외기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 즐겨찾기 700,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 도배 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 현 인테리어 450,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 알람밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가(사업자선정지침 별표2, 6항) 예스소방산업(주) 800,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.08.10 보도블럭 부분 보수용 블록 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 특정 부품 사업자 선정 (별표2, 4항) (유)큐브릭스 480,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법