기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 곡반정동

곡반정현대아이파크 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 48

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,498원 수원권선구 대비 높음 9%
  • 484세대
  • 24년차

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171103
곡반정현대아이파크 2025년 5월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,445원 433.4 23,447,370
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,693원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 417.8 22,599,210
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 721원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.4 348,800
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 104,820
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 815원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.3 394,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,417원 567.4 30,693,886
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,665원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 184.9 10,001,900
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,943원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 339.5 18,364,260
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.2 445,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,152원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 28.2 1,525,700
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 738원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 357,026
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,829원 114.8 6,209,380
C01수선비 공용시설의 보수·교체 10,050원 높음 109% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 89.9 4,864,150
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,779원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 24.9 1,345,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,853원 1,036.6 56,072,880
D01난방비(공용) 공용부 난방 5,289원 비교 자료 없음 47.3 2,559,990
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,980원 비교 자료 없음 17.7 958,480
D04급탕비(전용) 세대 온수 29,469원 비교 자료 없음 263.7 14,263,100
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,588원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 121.6 6,576,730
D08전기료(전용) 세대 전기 36,764원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 328.9 17,793,640
D09수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D10수도료(전용) 세대 수도 21,189원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 189.6 10,255,320
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.1 1,142,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 814원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.3 393,900
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,175원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.5 1,052,800
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,224원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.9 1,076,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,689원 346.2 18,725,360
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,689원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 346.2 18,725,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,233원 중앙값 2,284원/㎡ 높음 9% 2,498 135,148,876

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,220,098원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,248만 25.01
  2. 1억 9,962만 25.02
  3. 1억 6,470만 25.03
  4. 1억 4,837만 25.04
  5. 1억 3,515만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 5억 6,526만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 공용부 배관 교체공사 업체 선정 공고(2차)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,200,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.24 난방 게이트밸브 및 체크 밸브 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제10호에 의한 수의계약 윌로펌프(수원서비스) 4,940,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.07 변전실 파워퓨즈 외수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제10호에 의한 수의계약 주성이엔지 500,000원 26.08.07 ~ 26.08.08
2026.07.30 6동 1호라인 우수배관 공사의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제5호에 의한 수의계약 주식회사 명성설비 2,500,000원 26.07.30 ~ 26.08.03
2026.07.30 6동 1호라인 행가설치 및 코어작업 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호에 의한 수의계약 주식회사 명성설비 500,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.27 공용부 긴급 배관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제10호에 의한 수의계약 (주)명성설비 4,920,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.27 어린이놀이시설 정기 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호에 의한 수의계약 한국시험검사기술원 100,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.01 산책로 정비작업의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호에 의한 수의계약 진도하우징 3,900,000원 26.07.01 ~ 26.07.24
2026.07.01 전기안전 관리자 직무 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호에 의한 수의계약 (주)서윤기술 900,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.23 공용부 배관 교체공사 업체 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,496,030원 26.07.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법