기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선3지구현대 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세권로316번길 49

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 4,263원 수원권선구 대비 높음 51%
  • 253세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2000.09.22 (26년차)
관리비부과면적
27,552㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설주식회사
주차
254대
CCTV
43대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172306
권선3지구현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,109원 607.1 16,725,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,610원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 574.9 15,840,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,613원 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.8 408,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 56,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 217원 높음 314% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.0 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,447원 높음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.3 366,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,775원 466.3 12,846,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,238원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 149.1 4,108,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,502원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 298.5 8,222,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 850원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.8 215,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,186원 높음 65% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.9 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,638원 97.7 2,691,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,358원 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 58.4 1,608,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,281원 높음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 39.3 1,082,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 304,098원 2,792.5 76,936,752
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,950원 높음 345% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 45.5 1,252,330
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 146,489원 비교 자료 없음 1,345.2 37,061,792
D04 급탕비(전용) 세대 온수 53,788원 비교 자료 없음 493.9 13,608,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,730원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 126.1 3,473,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,274원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 461.7 12,719,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,420원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 215.1 5,925,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.3 587,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,012원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.3 256,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,116원 높음 127% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 37.8 1,041,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,790원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.6 705,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,206원 비교 자료 없음 11.1 305,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,670원 300.0 8,265,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,670원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 8,265,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 464,290원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 51% 4,263 117,465,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,345,354원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,747만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,600만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 7,840원
월 부과액의 2년 2개월 월 8,265,510원 부과 · 0원 사용
적립률 16.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 7,207만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 인터폰접지선로 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교후 입대의 의결 홈씨큐 1,780,000원 26.08.11 ~ 26.08.13
2026.09.22 보험계약(승강기사고배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교후 입대의 의결 메리츠화재 73,200원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.22 보험계약(화재,영업,재난,어린이,근로자재해)수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교후 입대의 의결 삼성화재해상보험(주) 10,375,600원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.14 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입대의 의결후 입주민투표 광인에스테이트서비스(주) 9,818,172원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.27 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 입대의 의결 (주)보람기술 1,100,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.08.25 기계실 난방,급탕 버터플라이밸브(12개) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교후 입대의 의결 경기난방시스템 2,144,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.25 312동 난방 저층부 PDCV 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교후 입대의 의결 경기난방시스템 2,096,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.18 전단지함 설치운영 관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가후 입대의 의결 (주)창조코리아 300,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.10 전기설비안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적평가후 입대의 의결 (주)한국전기관리 10,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.01 아파트세무주치의 서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가후 입대의 의결 신우회계법인 1,155,000원 26.09.25 ~ 29.09.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법