기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선3지구현대 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세권로316번길 49

  • 세대당 49만원
  • ㎡당 4,497원 수원권선구 대비 높음 57%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 253세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2000.09.22 (26년차)
관리비부과면적
27,552㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설주식회사
주차
254대
CCTV
43대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172306
권선3지구현대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,949원 624.0 17,191,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,052원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 597.4 16,458,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,408원 높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.9 356,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.9 79,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,175원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.8 297,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,188원 506.8 13,962,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,608원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 152.5 4,201,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,827원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 301.4 8,305,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 850원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.8 215,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,717원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 34.1 940,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,186원 높음 65% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.9 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,397원 113.8 3,136,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,919원 높음 69% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 81.9 2,256,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,478원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 31.9 880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 316,068원 2,902.4 79,965,120
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,950원 높음 943% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 45.5 1,252,440
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 166,951원 비교 자료 없음 1,533.1 42,238,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,976원 비교 자료 없음 440.6 12,138,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,271원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 131.0 3,610,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,991원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 449.9 12,394,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,908원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 201.2 5,542,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,312원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.2 585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 910원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.4 230,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,553원 높음 90% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 32.6 899,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,999원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.5 758,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,246원 비교 자료 없음 11.4 315,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,115원 350.0 9,643,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,115원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 9,643,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 489,717원 중앙값 2,869원/㎡ 높음 57% 4,497 123,898,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,269,388원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,103만 25.02
  2. 8,949만 25.03
  3. 7,769만 25.04
  4. 7,192만 25.05
  5. 7,110만 25.06
  6. 7,500만 25.07
  7. 8,186만 25.08
  8. 7,414만 25.09
  9. 7,368만 25.10
  10. 8,763만 25.11
  11. 1억 846만 25.12
  12. 1억 2,390만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
117,465,492원
2026년 1월
123,898,410원

세대당 ▲ +25,426원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,329만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 11,734원
월 부과액의 2년 10개월 월 9,643,090원 부과 · 0원 사용
적립률 16.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,981원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 7,207만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 인터폰접지선로 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교후 입대의 의결 홈씨큐 1,780,000원 26.08.11 ~ 26.08.13
2026.09.22 보험계약(승강기사고배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교후 입대의 의결 메리츠화재 73,200원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.22 보험계약(화재,영업,재난,어린이,근로자재해)수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교후 입대의 의결 삼성화재해상보험(주) 10,375,600원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.14 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입대의 의결후 입주민투표 광인에스테이트서비스(주) 9,818,172원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.27 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 입대의 의결 (주)보람기술 1,100,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.08.25 기계실 난방,급탕 버터플라이밸브(12개) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교후 입대의 의결 경기난방시스템 2,144,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.25 312동 난방 저층부 PDCV 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교후 입대의 의결 경기난방시스템 2,096,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.18 전단지함 설치운영 관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가후 입대의 의결 (주)창조코리아 300,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.10 전기설비안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적평가후 입대의 의결 (주)한국전기관리 10,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.01 아파트세무주치의 서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가후 입대의 의결 신우회계법인 1,155,000원 26.09.25 ~ 29.09.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법