기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선현대 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매탄로 11

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,956원 수원권선구 대비 높음 40%
  • 809세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
809세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1996.04.25 (30년차)
관리비부과면적
66,946㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발주식회사
주차
836대
CCTV
130대
승강기
13대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172325
권선현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,916원 458.2 30,673,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,332원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 439.0 29,392,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 644원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.8 521,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 86,060
A04 피복비 직원 근무복 206원 비교 자료 없음 2.5 166,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 627원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.6 507,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,860원 530.0 35,482,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,796원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 227.1 15,205,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,154원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 267.7 17,922,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 544원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,679원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.3 1,358,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 687원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 556,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,113원 73.9 4,945,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,121원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 25.6 1,716,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,992원 높음 83% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 48.2 3,229,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 212,478원 2,567.6 171,894,354
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,497원 높음 314% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 42.3 2,829,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 91,585원 비교 자료 없음 1,106.7 74,092,048
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,296원 비교 자료 없음 499.0 33,408,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,052원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 194.0 12,985,716
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,660원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 430.9 28,848,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,231원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 208.2 13,939,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.0 1,875,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 752원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.1 608,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,658원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 20.0 1,341,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,431원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 29.4 1,966,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,000원 326.3 21,843,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,000원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 326.3 21,843,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,367원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 40% 3,956 264,839,692

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,030,508원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,484만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,409만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,127원
월 부과액의 2년 1개월 월 21,843,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 6억 4,615만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 세무주치의 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건 신우회계법인 550,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 도장공사 건설재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건 라임안전지도사무소 540,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.07.10 공동현관로비폰공사 감리업체 선정수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 8 (주)씨에스씨엔지니어링 840,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.07.06 현관입구 미끄럼방지 UV코팅 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 시스템코리아 5,000,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.06.30 실내소독/수목소독 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 주식회사 강산환경 10,560,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.29 승강기 광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 타운보드중앙 주식회사 13,502,940원 26.06.30 ~ 29.06.29
2026.06.09 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 기준 성립 경기진흥주택관리(주) 18,202,320원 26.07.05 ~ 29.07.04
2026.05.29 배수설비_오,배수관 부분공사(부공정 포함)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)대흥그린개발 38,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 기준 안세회계법인 1,200,000원 26.05.11 ~ 26.09.30
2026.05.11 알뜰시장업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 기준 털보농산 2,530,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법