기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선현대 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매탄로 11

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,554원 수원권선구 대비 높음 31%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 809세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
809세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1996.04.25 (30년차)
관리비부과면적
66,946㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발주식회사
주차
836대
CCTV
130대
승강기
13대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172325
권선현대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,471원 501.1 33,550,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,794원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 468.8 31,384,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 387원 낮음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.7 312,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 146,670
A04 피복비 직원 근무복 272원 비교 자료 없음 3.3 220,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 높음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.7 178,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,617원 높음 131% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 19.5 1,307,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,466원 537.3 35,973,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,950원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 229.0 15,330,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,429원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 271.0 18,145,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 544원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,856원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 22.4 1,501,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 687원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 556,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,380원 101.3 6,779,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,003원 높음 59% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 72.5 4,856,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,377원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 28.7 1,922,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 172,772원 2,087.8 139,772,791
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,497원 높음 326% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 42.3 2,829,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 63,010원 비교 자료 없음 761.4 50,974,912
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,012원 비교 자료 없음 423.1 28,324,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,450원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 162.5 10,880,954
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,319원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 426.8 28,572,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,982원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 181.0 12,120,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.9 1,865,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 680원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.2 550,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,502원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 18.1 1,215,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,872원 높음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 34.7 2,323,575
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 144원 비교 자료 없음 1.7 116,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,000원 326.3 21,843,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,000원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 326.3 21,843,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,089원 중앙값 2,722원/㎡ 높음 31% 3,554 237,918,304

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,869,912원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,693만 25.03
  2. 1억 8,672만 25.04
  3. 1억 6,945만 25.05
  4. 1억 6,275만 25.06
  5. 1억 6,675만 25.07
  6. 1억 7,539만 25.08
  7. 1억 7,271만 25.09
  8. 1억 6,366만 25.10
  9. 1억 9,863만 25.11
  10. 2억 4,388만 25.12
  11. 2억 7,652만 26.01
  12. 2억 3,792만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
251,473,400원
2026년 2월
237,918,304원

세대당 ▼ -16,755원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,990만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 8,214원
월 부과액의 2년 1개월 월 21,843,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,100원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 6억 4,615만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 세무주치의 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건 신우회계법인 550,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 도장공사 건설재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건 라임안전지도사무소 540,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.07.10 공동현관로비폰공사 감리업체 선정수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 8 (주)씨에스씨엔지니어링 840,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.07.06 현관입구 미끄럼방지 UV코팅 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 시스템코리아 5,000,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.06.30 실내소독/수목소독 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 주식회사 강산환경 10,560,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.29 승강기 광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 타운보드중앙 주식회사 13,502,940원 26.06.30 ~ 29.06.29
2026.06.09 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 기준 성립 경기진흥주택관리(주) 18,202,320원 26.07.05 ~ 29.07.04
2026.05.29 배수설비_오,배수관 부분공사(부공정 포함)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)대흥그린개발 38,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 기준 안세회계법인 1,200,000원 26.05.11 ~ 26.09.30
2026.05.11 알뜰시장업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 기준 털보농산 2,530,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법