기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선현대 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매탄로 11

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,789원 수원권선구 대비 높음 18%
  • 809세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
809세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1996.04.25 (30년차)
관리비부과면적
66,946㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발주식회사
주차
836대
CCTV
130대
승강기
13대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172325
권선현대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,416원 464.2 31,078,354
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,466원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 440.7 29,501,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 645원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.8 521,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 145,700
A04 피복비 직원 근무복 306원 비교 자료 없음 3.7 247,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 819원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.9 662,314
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,247원 522.6 34,987,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,572원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 224.4 15,025,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,764원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 263.0 17,607,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 544원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,679원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.3 1,358,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 687원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 556,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,028원 72.8 4,876,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,385원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 53.0 3,547,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,642원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 19.8 1,328,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,119원 1,403.2 93,939,931
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,497원 높음 785% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 42.3 2,829,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,478원 비교 자료 없음 150.8 10,094,780
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,307원 비교 자료 없음 366.2 24,518,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,826원 높음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 167.1 11,184,951
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,321원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 366.4 24,529,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,007원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 205.5 13,758,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.9 1,867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 653원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.9 528,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,792원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 21.7 1,449,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,878원 높음 65% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 34.8 2,328,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,052원 비교 자료 없음 12.7 850,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,000원 326.3 21,843,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,000원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 326.3 21,843,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,810원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 18% 2,789 186,724,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,643,003원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,484만 25.01
  2. 2억 5,147만 25.02
  3. 2억 1,693만 25.03
  4. 1억 8,672만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,468만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 9,480원
월 부과액의 2년 5개월 월 21,843,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 9억 9,595만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 세무주치의 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건 신우회계법인 550,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 도장공사 건설재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건 라임안전지도사무소 540,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.07.15 아파트 내부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 조건 만족 및 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 278,000,000원 –
2026.07.10 공동현관로비폰공사 감리업체 선정수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 8 (주)씨에스씨엔지니어링 840,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.07.07 공동현관 출입통제시스템 설치 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁의 최저가로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 71,800,000원 –
2026.07.06 현관입구 미끄럼방지 UV코팅 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 시스템코리아 5,000,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.06.30 실내소독/수목소독 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 주식회사 강산환경 10,560,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.29 승강기 광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 타운보드중앙 주식회사 13,502,940원 26.06.30 ~ 29.06.29
2026.06.09 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 기준 성립 경기진흥주택관리(주) 18,202,320원 26.07.05 ~ 29.07.04
2026.05.29 배수설비_오,배수관 부분공사(부공정 포함)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)대흥그린개발 38,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법