기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선현대 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매탄로 11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,431원 수원권선구 대비 높음 7%
  • 809세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
809세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1996.04.25 (30년차)
관리비부과면적
66,946㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발주식회사
주차
836대
CCTV
130대
승강기
13대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172325
권선현대 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,754원 468.3 31,352,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,818원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 432.8 28,976,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 603원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.3 487,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 109,270
A04 피복비 직원 근무복 306원 높음 183% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.7 247,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 27원 비교 자료 없음 0.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,866원 높음 135% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 22.5 1,509,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,134원 521.2 34,895,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,411원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 222.5 14,894,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,724원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 262.5 17,574,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 633원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.6 511,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,679원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 20.3 1,358,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 687원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 556,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,626원 80.1 5,360,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,984원 높음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 60.2 4,032,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,642원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 19.8 1,328,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,665원 1,035.2 69,303,325
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,497원 비교 자료 없음 42.3 2,829,080
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,670원 비교 자료 없음 177.3 11,867,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,185원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 111.0 7,430,505
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,367원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 403.2 26,994,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,009원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 205.5 13,760,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 27.9 1,870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 817원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.9 660,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,652원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 20.0 1,336,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,877원 높음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 34.8 2,327,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 281원 비교 자료 없음 3.4 227,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,000원 326.3 21,843,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,000원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 326.3 21,843,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,180원 중앙값 2,276원/㎡ 높음 7% 2,431 162,754,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,527,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,484만 25.01
  2. 2억 5,147만 25.02
  3. 2억 1,693만 25.03
  4. 1억 8,672만 25.04
  5. 1억 6,945만 25.05
  6. 1억 6,275만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,879만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 6,704원
월 부과액의 1년 9개월 월 21,843,000원 부과 · 113,916,000원 사용
적립률 7.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,536원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 9억 9,595만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 세무주치의 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건 신우회계법인 550,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 도장공사 건설재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건 라임안전지도사무소 540,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.07.15 아파트 내부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 조건 만족 및 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 278,000,000원 –
2026.07.10 공동현관로비폰공사 감리업체 선정수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 8 (주)씨에스씨엔지니어링 840,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.07.07 공동현관 출입통제시스템 설치 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁의 최저가로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 71,800,000원 –
2026.07.06 현관입구 미끄럼방지 UV코팅 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 시스템코리아 5,000,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.06.30 실내소독/수목소독 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 주식회사 강산환경 10,560,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.29 승강기 광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 타운보드중앙 주식회사 13,502,940원 26.06.30 ~ 29.06.29
2026.06.09 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 기준 성립 경기진흥주택관리(주) 18,202,320원 26.07.05 ~ 29.07.04
2026.05.29 배수설비_오,배수관 부분공사(부공정 포함)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)대흥그린개발 38,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법