기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색연합대원 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 고산로6번길 45

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,191원 수원권선구 대비 낮음 8%
  • 474세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
7개 동 · 14층
사용승인
1998.08.05 (28년차)
관리비부과면적
45,410㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)연합기업
주차
490대
CCTV
94대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172605
고색연합대원 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,219원 492.9 22,381,882
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,371원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 473.6 21,505,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 615원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.4 291,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 48,490
A04 피복비 직원 근무복 147원 비교 자료 없음 1.5 69,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 984원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.3 466,542
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,660원 497.5 22,591,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,497원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 234.8 10,663,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,004원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 250.6 11,377,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.1 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 674원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 319,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,851원 40.2 1,825,298
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,012원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 31.4 1,427,628
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 839원 낮음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 8.8 397,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,620원 810.2 36,791,833
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,529원 낮음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 57.7 2,620,723
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,539원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 475.3 21,585,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 288원 비교 자료 없음 3.0 136,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,692원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 195.1 8,860,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.4 1,107,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 783원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.2 371,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,257원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 23.6 1,070,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,194원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.9 1,040,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,533원 350.0 15,894,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,533원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 15,894,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,883원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 8% 2,191 99,484,702

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,663,224원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 190만 25.01
  2. 1억 281만 25.02
  3. 9,931만 25.03
  4. 9,948만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,777만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,658원
월 부과액의 1년 10개월 월 15,894,680원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 9,096만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 CCTV 1대 설치수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자 선정지침에 의거하여 수의계약 (주)신우에코넷 600,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.13 에어컨 설치 (지하 관리동 탁구장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하 커뮤니티 에어컨 설치 건일엠앤에프 3,690,000원 26.08.17 ~ 26.11.16
2026.08.13 트렌치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 트렌치 공사 필요 에이치앤비 119 1,330,000원 26.08.17 ~ 26.11.16
2026.08.13 맨홀 보수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 맨홀 보수 강일중기 900,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.09 LG유플러스 중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거하여 수의계약 LG유플러스 12,000,000원 26.08.09 ~ 31.08.08
2026.07.22 파고라(정자) 보수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 파고라(정자) 파손 백향목 종합환경 주식회사 4,000,000원 26.07.30 ~ 26.10.30
2026.07.22 재난보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 DB 생명보험 527,600원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 주택화재, 영업배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 (주)KB손해보험 9,282,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 삼성화재해상보험(주) 39,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 공동주택 위,수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 6월 입대의 의결사항 현대하우징(주) 290,610원 26.10.01 ~ 29.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법