기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색연합대원 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 고산로6번길 45

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,285원 수원권선구 대비 낮음 8%
  • 474세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
7개 동 · 14층
사용승인
1998.08.05 (28년차)
관리비부과면적
45,410㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)연합기업
주차
490대
CCTV
94대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172605
고색연합대원 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,441원 505.6 22,961,252
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,412원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 484.5 21,999,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 635원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.6 301,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 50,510
A04 피복비 직원 근무복 176원 높음 66% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.8 83,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,112원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.6 526,982
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,183원 523.8 23,786,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,469원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 234.5 10,650,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,383원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 254.5 11,557,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.1 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,172원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 22.7 1,029,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 674원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 319,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,776원 39.4 1,789,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,942원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 30.7 1,394,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 834원 낮음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 8.7 395,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,965원 866.0 39,325,638
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,446원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 56.8 2,581,288
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,614원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 595.2원 대비 507.4 23,043,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 354원 비교 자료 없음 3.7 167,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,504원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 214.0 9,718,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.4 1,107,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,106원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.5 524,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,410원 높음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 25.2 1,142,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,194원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.9 1,040,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,533원 350.0 15,894,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,533원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 350.0 15,894,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,899원 중앙값 2,486원/㎡ 낮음 8% 2,285 103,758,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,426,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 190만 25.01
  2. 1억 281만 25.02
  3. 9,931만 25.03
  4. 9,948만 25.04
  5. 9,745만 25.05
  6. 9,851만 25.06
  7. 1억 376만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,066만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 10,805원
월 부과액의 2년 7개월 월 15,894,680원 부과 · 1,045,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,814원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 9,096만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 CCTV 1대 설치수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자 선정지침에 의거하여 수의계약 (주)신우에코넷 600,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.13 에어컨 설치 (지하 관리동 탁구장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하 커뮤니티 에어컨 설치 건일엠앤에프 3,690,000원 26.08.17 ~ 26.11.16
2026.08.13 트렌치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 트렌치 공사 필요 에이치앤비 119 1,330,000원 26.08.17 ~ 26.11.16
2026.08.13 맨홀 보수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 맨홀 보수 강일중기 900,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.09 LG유플러스 중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거하여 수의계약 LG유플러스 12,000,000원 26.08.09 ~ 31.08.08
2026.07.22 파고라(정자) 보수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 파고라(정자) 파손 백향목 종합환경 주식회사 4,000,000원 26.07.30 ~ 26.10.30
2026.07.22 재난보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 DB 생명보험 527,600원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 주택화재, 영업배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 (주)KB손해보험 9,282,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 삼성화재해상보험(주) 39,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 공동주택 위,수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 6월 입대의 의결사항 현대하우징(주) 290,610원 26.10.01 ~ 29.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법