기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색연합대원 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 고산로6번길 45

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,146원 수원권선구 대비 낮음 6%
  • 474세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
7개 동 · 14층
사용승인
1998.08.05 (28년차)
관리비부과면적
45,410㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)연합기업
주차
490대
CCTV
94대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172605
고색연합대원 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,339원 504.6 22,912,832
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,327원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 483.6 21,959,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 562원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.9 266,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 60,300
A04 피복비 직원 근무복 147원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 69,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 475% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,102원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.5 522,492
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,484원 495.6 22,507,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,941원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 229.0 10,400,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,961원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 250.1 11,357,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 907원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.5 430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 674원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 319,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,968원 41.4 1,880,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,991원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 31.2 1,417,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 977원 낮음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 10.2 463,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,272원 754.4 34,256,866
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,000원 낮음 59% 수원권선구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 41.8 1,895,866
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,771원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 425.6 19,325,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 325원 비교 자료 없음 3.4 153,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,314원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 201.6 9,155,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.3 1,102,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 947원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.9 449,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,395원 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 25.0 1,135,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,194원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.9 1,040,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,533원 350.0 15,894,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,533원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 350.0 15,894,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,596원 중앙값 2,284원/㎡ 낮음 6% 2,146 97,452,646

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,955,615원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 190만 25.01
  2. 1억 281만 25.02
  3. 9,931만 25.03
  4. 9,948만 25.04
  5. 9,745만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,988만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 12,550원
월 부과액의 3년 월 15,894,680원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,794원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 9,096만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 CCTV 1대 설치수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자 선정지침에 의거하여 수의계약 (주)신우에코넷 600,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.13 에어컨 설치 (지하 관리동 탁구장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하 커뮤니티 에어컨 설치 건일엠앤에프 3,690,000원 26.08.17 ~ 26.11.16
2026.08.13 트렌치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 트렌치 공사 필요 에이치앤비 119 1,330,000원 26.08.17 ~ 26.11.16
2026.08.13 맨홀 보수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 맨홀 보수 강일중기 900,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.09 LG유플러스 중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거하여 수의계약 LG유플러스 12,000,000원 26.08.09 ~ 31.08.08
2026.07.22 파고라(정자) 보수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 파고라(정자) 파손 백향목 종합환경 주식회사 4,000,000원 26.07.30 ~ 26.10.30
2026.07.22 재난보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 DB 생명보험 527,600원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 주택화재, 영업배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 (주)KB손해보험 9,282,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 삼성화재해상보험(주) 39,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 공동주택 위,수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 6월 입대의 의결사항 현대하우징(주) 290,610원 26.10.01 ~ 29.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법