기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색연합대원 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 고산로6번길 45

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,264원 수원권선구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 474세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
7개 동 · 14층
사용승인
1998.08.05 (28년차)
관리비부과면적
45,410㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)연합기업
주차
490대
CCTV
94대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172605
고색연합대원 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,855원 510.0 23,157,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,904원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 441.3원 대비 489.6 22,232,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 717원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.5 340,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 49,340
A04 피복비 직원 근무복 23원 비교 자료 없음 0.2 11,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 높음 100% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.7 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 941원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.8 446,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,994원 532.3 24,171,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,794원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 237.9 10,804,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,868원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.3원 대비 259.6 11,787,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.1 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,172원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 22.7 1,029,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 674원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 319,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,879원 50.9 2,312,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,206원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.5원 대비 33.5 1,519,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,560원 낮음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 16.3 739,320
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 114원 비교 자료 없음 1.2 54,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,643원 820.9 37,276,642
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,679원 낮음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.7원 대비 59.3 2,691,662
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,555원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 486.0 22,067,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 335원 비교 자료 없음 3.5 158,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,346원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 191.5 8,696,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,358원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.6 1,117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 843원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.8 399,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,257원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 23.6 1,070,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,080원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 21.7 986,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 190원 비교 자료 없음 2.0 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,533원 350.0 15,894,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,533원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 15,894,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,904원 중앙값 2,362원/㎡ 낮음 4% 2,264 102,812,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,327,655원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,745만 25.05
  2. 9,851만 25.06
  3. 1억 376만 25.07
  4. 1억 1,904만 25.08
  5. 1억 1,622만 25.09
  6. 1억 252만 25.10
  7. 1억 39만 25.11
  8. 1억 97만 25.12
  9. 1억 587만 26.01
  10. 1억 650만 26.02
  11. 1억 245만 26.03
  12. 1억 281만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
99,484,702원
2026년 4월
102,812,460원

세대당 ▲ +7,020원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,692만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,199원
월 부과액의 1년 9개월 월 15,894,680원 부과 · 916,300원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,831원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 5,187만원
  • 공개 계약 전체 189건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 CCTV 1대 설치수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자 선정지침에 의거하여 수의계약 (주)신우에코넷 600,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.13 에어컨 설치 (지하 관리동 탁구장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하 커뮤니티 에어컨 설치 건일엠앤에프 3,690,000원 26.08.17 ~ 26.11.16
2026.08.13 트렌치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 트렌치 공사 필요 에이치앤비 119 1,330,000원 26.08.17 ~ 26.11.16
2026.08.13 맨홀 보수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 맨홀 보수 강일중기 900,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.09 LG유플러스 중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거하여 수의계약 LG유플러스 12,000,000원 26.08.09 ~ 31.08.08
2026.07.22 파고라(정자) 보수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 파고라(정자) 파손 백향목 종합환경 주식회사 4,000,000원 26.07.30 ~ 26.10.30
2026.07.22 재난보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 DB 생명보험 527,600원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 주택화재, 영업배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 (주)KB손해보험 9,282,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 7월 입대의 의결사항 삼성화재해상보험(주) 39,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.22 공동주택 위,수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의한 2026년 6월 입대의 의결사항 현대하우징(주) 290,610원 26.10.01 ~ 29.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법