기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선자이e편한세상 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권광로 55

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,490원 수원권선구 대비 높음 9%
  • 1,753세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,753세대
동수 · 최고층
34개 동 · 15층
사용승인
2011.09.21 (15년차)
관리비부과면적
222,532㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
GS건설, 대림산업
주차
2,280대
CCTV
401대
승강기
62대
전기차 충전기
256대
관리 인원
관리 15 · 경비 14 · 청소 21명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173913
권선자이e편한세상 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,433원 334.3 74,384,909
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,254원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 317.1 70,565,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,283원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.1 2,248,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 301,151
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 49원 비교 자료 없음 0.4 85,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 675원 낮음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.3 1,183,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,561원 469.2 104,410,586
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,249원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 214.7 47,768,152
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,585원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 233.1 51,862,552
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,420원 높음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.2 2,490,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 328원 비교 자료 없음 2.6 575,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 1,714,882
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 30,050원 236.7 52,677,374
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,907원 높음 269% 수원권선구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 172.6 38,403,024
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,143원 높음 143% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 64.1 14,274,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,292원 1,199.7 266,967,844
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,842원 비교 자료 없음 109.0 24,265,220
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,709원 비교 자료 없음 52.9 11,761,080
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,494원 비교 자료 없음 161.4 35,925,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,054원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 102.8 22,883,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,380원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 515.0 114,611,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 388원 비교 자료 없음 3.1 680,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,754원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 163.5 36,382,632
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.3 4,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,058원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.3 1,854,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,908원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 15.0 3,343,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,377원 높음 124% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 50.2 11,178,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,762원 250.2 55,678,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,762원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 250.2 55,678,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 316,097원 중앙값 2,288원/㎡ 높음 9% 2,490 554,118,908

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,353,964원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 5,591만 25.01
  2. 7억 282만 25.02
  3. 6억 2,099만 25.03
  4. 5억 3,059만 25.04
  5. 5억 2,310만 25.05
  6. 5억 1,073만 25.06
  7. 5억 9,489만 25.07
  8. 6억 2,313만 25.08
  9. 5억 5,554만 25.09
  10. 5억 5,412만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 402만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 7,657원
월 부과액의 2년 7개월 월 55,678,200원 부과 · 7,040,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 37억 343만원
  • 공개 계약 전체 291건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 아파트 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별첨2 1항에 의거 26.9.21. 입주자대표회의 의결 (제안 보험사별 보험가입목적물 및 보장 동일 조건업체 중 최저가업체) 메리츠화재해상보험 77,410,000원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.05.28 장기수선계획 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 (주)아파트너스 1,147,000원 26.05.28 ~ 26.11.28
2026.05.28 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 9 그린코리아주식회사 1,262,427,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.07 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하인 경우 입주자대표회의 의결 미래회계법인 2,000,000원 26.05.15 ~ 26.07.31
2026.03.27 외벽 균열보수 및 도장공사 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 한국건설안전(주) 1,200,000원 26.03.30 ~ 26.07.10
2026.03.26 단지 내 업무용차량 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 1 삼성화재 421,490원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.18 외벽 균열보수 및 도장공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,098,000,000원 –
2026.03.11 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 더존환경 주식회사 2,900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.11 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 에이스산업기술 주식회사 2,200,000원 26.03.06 ~ 27.03.05
2026.01.26 관리사무소 업무 차량 구입 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 2+입주자대표회의 의결 기아 주식회사 22,908,000원 26.01.26 ~ 26.03.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법