기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선자이e편한세상 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권광로 55

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,028원 수원권선구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 1,753세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,753세대
동수 · 최고층
34개 동 · 15층
사용승인
2011.09.21 (15년차)
관리비부과면적
222,532㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
GS건설, 대림산업
주차
2,280대
CCTV
401대
승강기
62대
전기차 충전기
256대
관리 인원
관리 15 · 경비 14 · 청소 21명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173913
권선자이e편한세상 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,965원 338.5 75,317,876
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,753원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 321.0 71,439,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 773원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.1 1,355,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 340,675
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 210원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.7 368,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 626원 비교 자료 없음 4.9 1,096,749
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 409원 낮음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.2 717,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,832원 510.7 113,650,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,769원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 226.6 50,432,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,807원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 242.7 54,004,728
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,420원 높음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.2 2,490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,529원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 19.9 4,433,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 328원 비교 자료 없음 2.6 575,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 1,714,882
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,313원 81.2 18,078,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,446원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 42.9 9,546,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,867원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 38.3 8,531,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 234,531원 1,847.5 411,132,823
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,394원 높음 884% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 97.6 21,727,530
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 88,930원 비교 자료 없음 700.5 155,893,584
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,542원 비교 자료 없음 280.0 62,305,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,137원 낮음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 56.2 12,510,427
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,327원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 459.5 102,246,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 293원 비교 자료 없음 2.3 514,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,121원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 142.7 31,766,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.8 4,190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 906원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 1,587,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,152원 낮음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 9.1 2,018,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,377원 높음 128% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 50.2 11,178,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,962원 비교 자료 없음 23.3 5,192,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,762원 250.2 55,678,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,762원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.2 55,678,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 384,402원 중앙값 2,722원/㎡ 높음 11% 3,028 673,857,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 37,940,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 2,099만 25.03
  2. 5억 3,059만 25.04
  3. 5억 2,310만 25.05
  4. 5억 1,073만 25.06
  5. 5억 9,489만 25.07
  6. 6억 2,313만 25.08
  7. 5억 5,554만 25.09
  8. 5억 5,412만 25.10
  9. 6억 1,096만 25.11
  10. 7억 4,964만 25.12
  11. 7억 9,742만 26.01
  12. 6억 7,386만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
702,816,286원
2026년 2월
673,857,388원

세대당 ▼ -16,519원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 19억 2,859만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 8,667원
월 부과액의 2년 11개월 월 55,678,200원 부과 · 1,958,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,100원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 25억 6,335만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 아파트 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별첨2 1항에 의거 26.9.21. 입주자대표회의 의결 (제안 보험사별 보험가입목적물 및 보장 동일 조건업체 중 최저가업체) 메리츠화재해상보험 77,410,000원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.05.28 장기수선계획 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 (주)아파트너스 1,147,000원 26.05.28 ~ 26.11.28
2026.05.28 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 9 그린코리아주식회사 1,262,427,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.07 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하인 경우 입주자대표회의 의결 미래회계법인 2,000,000원 26.05.15 ~ 26.07.31
2026.03.27 외벽 균열보수 및 도장공사 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 한국건설안전(주) 1,200,000원 26.03.30 ~ 26.07.10
2026.03.26 단지 내 업무용차량 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 1 삼성화재 421,490원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.11 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 더존환경 주식회사 2,900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.11 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 에이스산업기술 주식회사 2,200,000원 26.03.06 ~ 27.03.05
2026.01.26 관리사무소 업무 차량 구입 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 2+입주자대표회의 의결 기아 주식회사 22,908,000원 26.01.26 ~ 26.03.06
2025.12.31 조경관리공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 9 (주)지엠조경 38,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법