기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선자이e편한세상 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권광로 55

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,617원 수원권선구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 1,753세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,753세대
동수 · 최고층
34개 동 · 15층
사용승인
2011.09.21 (15년차)
관리비부과면적
222,532㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
GS건설, 대림산업
주차
2,280대
CCTV
401대
승강기
62대
전기차 충전기
256대
관리 인원
관리 15 · 경비 14 · 청소 21명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173913
권선자이e편한세상 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,961원 322.7 71,805,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,686원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 444.0원 대비 304.8 67,817,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 956원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.5 1,675,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 250,123
A04 피복비 직원 근무복 148원 높음 102% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 260,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 120원 비교 자료 없음 0.9 210,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 399원 비교 자료 없음 3.1 699,207
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 509원 낮음 60% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 4.0 892,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,388원 507.2 112,872,962
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,555원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 224.9 50,056,952
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,578원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 240.9 53,603,128
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,420원 높음 57% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.2 2,490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,529원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 19.9 4,433,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 328원 비교 자료 없음 2.6 575,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 1,714,882
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,024원 126.2 28,089,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,796원 높음 80% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 85.0 18,926,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,227원 높음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 41.2 9,163,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 179,095원 1,410.8 313,952,724
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,702원 높음 428% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 52.8 11,749,130
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,584원 높음 81% 수원권선구 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 130.6 29,071,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,047원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 63.4 14,106,806
D08 전기료(전용) 세대 전기 112,351원 높음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 547.3원 대비 885.0 196,950,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,191원 비교 자료 없음 9.4 2,087,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,468원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 177.0 39,385,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.8 4,175,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,269원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.0 2,224,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,724원 낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 13.6 3,022,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,377원 높음 115% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 50.2 11,178,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,762원 250.2 55,678,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,762원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.2 55,678,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 332,230원 중앙값 2,448원/㎡ 높음 7% 2,617 582,398,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,147,744원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 2,313만 25.08
  2. 5억 5,554만 25.09
  3. 5억 5,412만 25.10
  4. 6억 1,096만 25.11
  5. 7억 4,964만 25.12
  6. 7억 9,742만 26.01
  7. 6억 7,386만 26.02
  8. 6억 2,569만 26.03
  9. 5억 3,374만 26.04
  10. 5억 1,081만 26.05
  11. 5억 2,276만 26.06
  12. 5억 8,240만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
594,892,170원
2026년 7월
582,398,958원

세대당 ▼ -7,126원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 5,295만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 6,080원
월 부과액의 2년 월 55,678,200원 부과 · 24,847,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 25억 6,335만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 아파트 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별첨2 1항에 의거 26.9.21. 입주자대표회의 의결 (제안 보험사별 보험가입목적물 및 보장 동일 조건업체 중 최저가업체) 메리츠화재해상보험 77,410,000원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.05.28 장기수선계획 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 (주)아파트너스 1,147,000원 26.05.28 ~ 26.11.28
2026.05.28 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 9 그린코리아주식회사 1,262,427,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.07 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하인 경우 입주자대표회의 의결 미래회계법인 2,000,000원 26.05.15 ~ 26.07.31
2026.03.27 외벽 균열보수 및 도장공사 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 한국건설안전(주) 1,200,000원 26.03.30 ~ 26.07.10
2026.03.26 단지 내 업무용차량 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 1 삼성화재 421,490원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.11 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 더존환경 주식회사 2,900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.11 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 6 에이스산업기술 주식회사 2,200,000원 26.03.06 ~ 27.03.05
2026.01.26 관리사무소 업무 차량 구입 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 2+입주자대표회의 의결 기아 주식회사 22,908,000원 26.01.26 ~ 26.03.06
2025.12.31 조경관리공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항 별표2 9 (주)지엠조경 38,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법