기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

수원호매실휴먼시아4단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금곡로 137

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,923원 수원권선구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 0%
  • 980세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
980세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2011.07.19 (15년차)
관리비부과면적
74,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)티이씨건설
주차
849대
CCTV
94대
승강기
18대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세원관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174608
수원호매실휴먼시아4단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,043원 485.1 36,301,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,424원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 463.9 34,715,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 634원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.3 621,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 208,810
A04 피복비 직원 근무복 295원 비교 자료 없음 3.9 288,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 477원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.2 467,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,874원 430.5 32,216,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,329원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 161.5 12,082,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,739원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 245.4 18,364,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 432원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.7 423,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,374원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 18.0 1,346,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,356원 17.8 1,328,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 515원 낮음 86% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 6.7 505,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 840원 낮음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 11.0 823,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,539원 989.2 74,028,678
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,601원 비교 자료 없음 34.1 2,549,030
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,260원 비교 자료 없음 108.2 8,094,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,462원 낮음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 71.5 5,352,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,919원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 785.3원 대비 562.1 42,061,048
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 150
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,501원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 176.8 13,231,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,832원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.0 1,795,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 633원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.3 620,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 331원 낮음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 4.3 324,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,812원 중앙값 2,760원/㎡ 낮음 30% 1,923 143,875,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,285,187원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,859만 25.09
  2. 1억 3,474만 25.10
  3. 1억 5,819만 25.11
  4. 1억 9,293만 25.12
  5. 2억 2,529만 26.01
  6. 2억 161만 26.02
  7. 1억 6,690만 26.03
  8. 1억 4,544만 26.04
  9. 1억 3,501만 26.05
  10. 1억 2,973만 26.06
  11. 1억 3,360만 26.07
  12. 1억 4,388만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
144,009,854원
2026년 8월
143,875,750원

세대당 ▼ -136원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 1,256만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 옥상중계기 계약 자동 연장 안내수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 4. SK텔레콤(주) 7,500,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.08.01 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 자동 연장 기웅정보통신(주) 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 재활용품 수거용역 변경 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 업체의 법인사업자로 전환에 따른 변경 파랑새 주식회사 8,330,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.07.13 컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동 재계약 주식회사 엠앤엠 720,000원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.06.10 엘리베이터 TV 설치.광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 9. 포커스미디어코리아 주식회사 4,704,000원 26.06.24 ~ 28.06.23
2026.02.26 시설물,전단지함 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6. (주)동양기획 1,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.15 청소용역 변경(추가) 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저임금에 따른 변경 계약 삼우안전관리(유) 12,540,602원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.07 경비용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년도 최저임금에 따른 변경 계약 (주)이데아그룹 231,392,208원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.02 프린터기 랜탈서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6. 신도네트북수원점 720,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.02 s/w 공급 및 전산용역업체 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6.(자동 연장) 이지스엔터프라이즈(주) 3,360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법