기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

수원호매실휴먼시아4단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금곡로 137

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,255원 수원권선구 대비 낮음 8%
  • 980세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
980세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2011.07.19 (15년차)
관리비부과면적
74,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)티이씨건설
주차
849대
CCTV
94대
승강기
18대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세원관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174608
수원호매실휴먼시아4단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,569원 465.8 34,857,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,833원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 443.1 33,156,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 888원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.6 870,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 211,630
A04 피복비 직원 근무복 233원 비교 자료 없음 3.1 228,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 비교 자료 없음 0.7 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 낮음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.5 335,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,150원 421.0 31,506,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,992원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 157.0 11,752,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,253원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 239.0 17,887,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 531원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,374원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.0 1,346,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,305원 17.1 1,278,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 765원 낮음 79% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 10.0 750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 539원 낮음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 7.1 528,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,184원 1,351.3 101,120,720
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,613원 높음 172% 수원권선구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 34.2 2,560,410
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,047원 비교 자료 없음 406.6 30,425,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,399원 비교 자료 없음 267.1 19,991,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,844원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 102.7 7,686,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,748원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 337.2 25,232,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -2,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,781원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 167.4 12,525,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,901원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.9 1,862,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 536원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.0 525,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 320원 낮음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 4.2 313,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,208원 중앙값 2,462원/㎡ 낮음 8% 2,255 168,763,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,437,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,363만 25.01
  2. 2억 914만 25.02
  3. 1억 6,876만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 1,256만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 옥상중계기 계약 자동 연장 안내수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 4. SK텔레콤(주) 7,500,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.08.01 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 자동 연장 기웅정보통신(주) 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 재활용품 수거용역 변경 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 업체의 법인사업자로 전환에 따른 변경 파랑새 주식회사 8,330,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.07.13 컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동 재계약 주식회사 엠앤엠 720,000원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.06.10 엘리베이터 TV 설치.광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 9. 포커스미디어코리아 주식회사 4,704,000원 26.06.24 ~ 28.06.23
2026.02.26 시설물,전단지함 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6. (주)동양기획 1,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.15 청소용역 변경(추가) 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저임금에 따른 변경 계약 삼우안전관리(유) 12,540,602원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.07 경비용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년도 최저임금에 따른 변경 계약 (주)이데아그룹 231,392,208원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.02 프린터기 랜탈서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6. 신도네트북수원점 720,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.02 s/w 공급 및 전산용역업체 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6.(자동 연장) 이지스엔터프라이즈(주) 3,360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법